Plaza Mariana

CONSEJO EDITORIAL Germán Ahumada / Consorcio ARA Carlos Alazraki / Alazraki Publicidad Ricardo Ampudia / CB Richard Ellis Pedro Azcué / Jones Lang Lasalle Martín Celaya Salvador Daniel / Grupo Danhos Elías Fasja / GFa / Adolfo Fastlicht Luis Alberto Harvey / Nexxus Capital Jesús Gallegos / Alfredo Helfon / Alhel Víctor Lachica / Cushman & Wakefield Daniel Leal / Homex Javier Lomelín / Colliers International Abraham Metta Cohen / Metta Grupo Inmobiliario / ADI Jorge Ordorica / JOC Promociones Miguel Peraza / Asesor cultural Miguel Ángel Porrúa / Editorial Porrúa Jaime Quiroz / JQ Bienes Raíces Arturo Sánchez / Grupo Inmobiliario SARE Fernando Shütte / Javier Sordo Madaleno Sordo Madaleno & Asociados Edwin Vega COLABORADORES EDITORIALES Víctor M. Morán Zetina / Magdalena Gutiérrez Gustavo Pérez / Ricardo Vázquez COLABORADORES ESPECIALES David Serur Edid / Jorge Gamboa de Buen Jorge Castañares / Raúl Berarducci / Claudia Olguín Flavio Franyutti / Arq. Esteban Molet/ Eugene Towle Softec / Óscar Regalado / Banamex / Gerardo Higareda ERS Al G. Acción Gerardo Penilla Guerrero / Deloitte México Ramón García M. Marcos Sulkin / Marconi David Galker Nates / Alfredo González Rodríguez Mario Escobosa Escobosa y Cía. Edwin Vega / Ricardo Salazar Sergio A. Martínez / Ing. Luis Fuentes / Blanca Rodríguez Guillermo Sepúlveda / Arady Piña / Alfonso Miranda Márquez Foto de Portada: Grupo Carso REAL ESTATE, MARKET & LIFESTYLE, La guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título No. 13958 y Certificado de Licitud de Contenido No. 11531 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Tiraje 100 MIL EJEMPLARES Certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. Núm. 78 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101 [email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTOVERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO NO. 291 / 01 By Real Estate Group DIRECCIÓN GENERAL Gisselle Morán e d i t o r i a l Los Editores [email protected] L os ánimos están encendidos en estos días en el mercado financie- ro. Pero para el financiamiento inmobiliario estos tiempos pintan un escenario distinto. La misma volatilidad de los mercados y una eventual nueva rece- sión en Estados Unidos, que tienen en vilo de nuevo a los inversionistas institucionales globales, prácticamente ha sido descontada por el sector financiero nacional y el global con operación en el país. La oferta de crédito hipotecario bancario en México se ha ampliado mediante el lanzamiento de nuevos productos, caracterizados por meno- res costos y mayor accesibilidad. Los bancos líderes del sistema financiero mexicano viven en estos días una amplia competencia que no ha afectado el desempeño en la colocación de créditos. Pero las bases para un sano desarrollo están da- das: tasas fijas, seguro de desempleo, análisis de capacidad de pago y la maduración que dejó la crisis de 2008. Ante esa situación, el mercado se mantiene optimista respecto a la evolución en la colocación de crédito y el dinamismo continuo en el sector vivienda. Prueba de que el mercado inmobiliario no para, son los proyectos que siguen concretándose en la Ciudad. Presentamos los detalles de la Plaza Mariana, que recién inició operaciones. Esta obra macro de escala ciudad ratifica un consistente proceso de recuperación del espacio público en la ciudad de México. Las obras de mejora de los accesos a la Basílica de Guadalupe, el santuario más visitado del mundo, son muestra de la dinámica que sigue moviendo el negocio inmobiliario en estos días. Parte de ese mejoramiento del entorno urbano son los estacionamien- tos subterráneos, que después de meses de evaluación finalmente inicia- rán su construcción para dar a la Ciudad, como otras metrópolis en el mundo una solución al déficit de estacionamientos. Este proyecto de estacionamiento bajo tierra, ya activo en Madrid, España, busca integrar la terna de opciones de movilidad urbana: par- químetros, transporte público eficiente y estacionamientos subterráneos. En ese ambiente cosmopolita, buscamos trasladar la siempre vasta propuesta cultural, arquitectónica y turística de Barcelona, que en estos días nos atrapa con su inconfundible encanto.