Plaza Mariana

que los flujos de financiamiento de las instituciones privadas a la construcción de vivienda siguen decayendo. De enero a julio del 2011 la colo- cación de crédito puente entre bancos y Sofoles/Sofomes hipotecarias fue por 13,805 millones de pesos (mdp), mon- to que representa una contracción de -46.8% frente a los 25,955 mdp que co- locaron en el mismo periodo del 2010, según información de la Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM). El número de viviendas que fue financiada por este tipo de institucio- nes fue de 57,102 en los siete prime- ros meses de 2011, a diferencia de las 103,958 del periodo similar del año pasado. Por lo que respecta al número de créditos otorgados, de enero a julio del año en curso se otorgaron 369 fi- nanciamientos por 627 del año previo. Si bien el gobierno está destinan- do una partida presupuestal sin prece- dentes para impulsar a la vivienda el año venidero, tampoco debemos ser ajenos a la expectativa de desacelera- ción de Estados Unidos que irreme- diablemente le pegará a México. Analistas del Servicio de Estudios de BBVA Bancomer, afirman que “de la mano con la confianza del consu- midor y el repunte en la actividad económica, la demanda de vivienda cobra impulso nuevamente”. Crédito puente, talón de Aquiles en la vivienda Sin embargo, no todo el tren de la vi- vienda ha recuperado las condiciones previas a la crisis recesiva de 2009. El crédito puente sigue siendo el ta- lón de Aquiles del sector vivienda, por- Las Sofoles/Sofomes hipotecarias siguen en proceso de reconstruir sus fuentes de fondeo y otras saneando su situación financiera, mientras que los bancos no tienen problemas de recursos. UR. Centro de la Ciudad de Monterrey, N.L. Real Estate Market 124 V i v i e n da