Plaza Carso

Real Estate Market 86 servicios públicos, pipas, carros-tanque de frecuencia regular, drenaje y alcan- tarillado, redes de recolección de aguas residuales en sistemas separados para aguas negras y pluviales o sistemas mixtos, red de electrificación, alumbra- do público, parámetros de vialidades (guarniciones, cordones o machuelos). Características del Inmueble Una vez que se han puesto bajo escrutinio las características que rodean a la propiedad, el perito va- luador deberá enfocarse al estudio de los elementos físicos que com- prenden el mismo. Según la CNBV éstas son: Poner especial atención en el estudio de los elementos físicos permite reconocer el valor justo y real del inmueble. arquitectum Desarrollo Altus, León Guanajuato. Uso Actual: Refiere al tipo de cons- trucción, calidad y clasificación de la construcción, número de niveles, edad aproximada de la construcción, vida útil remanente, estado de conservación, calidad de proyecto, unidades rentables o susceptibles a ser rentadas. Elementos de la Construcción: Obra negra o gruesa, revestimientos y acabados interiores, carpintería instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias; puertas y ventanería me- tálica, vidriería, cerrajería, fachadas, instalaciones especiales, elementos ac- cesorios y obras complementarias. Para los efectos de la correcta in- terpretación de este concepto, se en-