Plaza Carso

Real Estate Market 122 cdm S i usted es un trabajador que per- cibe sus ingresos mediante nó- mina, y ya tomó la decisión de adquirir una vivienda, lo más seguro es que necesite un crédito hipotecario. Lo primero que tiene que hacer es ve- rificar la capacidad de endeudamiento que tiene en los diferentes esquemas de crédito que el Infonavit ofrece. Un ase- sor patrimonial especializado (broker hipotecario), podría acercarle las opciones de las distintas instituciones financieras del país y le dirá qué le conviene más de acuerdo a su edad, madurez de su vida laboral y sus planes futuros. Para comenzar debemos mencionar que la inmensa mayoría de los créditos para vivienda que se otorgan en este país, son expedidos por la el Instituto de Fomento para la Vivienda de los Trabaja- dores (Infonavit) o el Fondo de Vivienda y Servicios de Seguridad Social para los trabajadores del Estado, mejor conocido como Fovissste. La parte de crédito que otorga el Infonavit está usualmente deno- minada en Salarios Mínimos, lo que significa que cada vez que se incremente En otro caso, el programa “Apoyo Infonavit”, puede ser utilizado varias veces a lo largo de la vida laboral de una persona y, como su nombre lo indica, sirve de apoyo en el pago de un crédito hipote- cario tramitado a través de alguna de las instituciones financieras del país. Por otra parte es bueno recordar que programas como los denominados Infonavit Total y el Cofinavit, son excluyentes entre sí y sólo se pueden Jesús Ramírez* facax el salario también se incrementará el saldo de la deuda; por lo que se considera que lo más conveniente es utilizar el esquema de Cofinavit en el que, una buena parte del crédito lo otorga una institución financiera, con un crédito denominado en pesos y con tasas fijas establecidas desde el momento de la contratación. Casa Las Lomas, Guadalajara, Jalisco.