Retos y perspectivas 2022

76 || Real Estate Market I N M O B I L I A R I O Se mantiene la tendencia de reducir 20 o 30% los espacios de oficina tradicionales, para trasladar parte de las operaciones a lugares de coworking. Reconversión de los proyectos de oficina para reconvertirlos en proyectos de vivienda, coliving, senior living, hoteles, hospitales, etc. XXXXXXXXX especulativas que se construyen es prácticamente inmediata. Lo anterior favorece a que se presenten tasas de desocupación saludables de un dígito y una estabilidad en los precios de sa- lida en las zonas que no son utilizadas como de última milla. La inversión realizada por los go- biernos estatales para atraer nuevas compañías de producción es de las más importantes para continuar con el crecimiento industrial: la infraes- tructura y la mano de obra cercana a los centros de trabajo, capacitada, dis- ponible y competitiva son esenciales para una operación óptima de las em- presas, por ello, la participación de los desarrolladores institucionales con las autoridades cobra cada vez más valor. UN FUTURO ALENTADOR Todas estas condiciones, aunadas a la cada vez más relevante colabora- ción comercial con Estados Unidos y Canadá, así como la firma de di- ferentes tratados internacionales, han generado grandes beneficios en el sector industrial a nuestro país; lo cual ha propiciado mayor con- fianza nuevamente en los empresa- rios de diversas industrias, lo que favorece un panorama optimista en los próximos años, que nos permite anticipar una reactivación paulatina pero constante para un mercado de oficinas en franca recuperación, que deberá estabilizarse hasta regresar a los niveles óptimos de vacancia que mantuvo en años anteriores.