CONSEJO EDITORIAL Germán Ahumada / Carlos Alazraki Daniel Álvarez / Jaime Alverde Alejandro Allende / Augusto Arellano Abraham Cababbie / Javier Barrios Alejandro Chico / Gerardo Cortina / Salvador Daniel Charlie El-Mann / Elías Fasja / Jaime Fasja Alberto Helfon / Jorge Gamboa de Buen Javier Lomelín / Francisco Medina Luis Méndez / Abraham Metta Cohen Jorge Ordorica / Carlos Pantoja / Luis Ramos Gonzalo Robina / Dionisio Sánchez Javier Sordo Madaleno / Marcos Salame Alfonso Salem / Juan José Sánchez Aedo Eduardo Sánchez Navarro / Jorge Quinzaños Enrique Téllez / Alejandro Zozaya COLABORADORES EDITORIALES Rocío Alavez / Alejandra Cañedo / Axel Carranza / Luis Castañeda / Judith Santiago / Ricardo Vázquez / Mario Vázquez COLABORADORES ESPECIALES Ricardo Aguilar Abe / Daniel Álvarez / Tomás Álvarez / Marisol Becerra López / Pedro Costales / Enrique Margain / Luis G. Méndez Trillo / Carlos Minvielle / Juan Francisco Rich Rena / Antonio Sánchez Peña / Fernando Soto-Hay / Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) Foto de Portada: Agustín Garza Algunas imágenes que se presentan en esta edición son solo una referencia y no corresponden a la realidad. REAL ESTATE MARKET & LIFESTYLE, la guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título y Contenido No. 15673 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Impresión: PREPRENSA DIGITAL Tiraje 100 MIL EJEMPLARES Certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del t material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. Núm. 137 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101
[email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTO VERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO No. 291 / 01 By Real Estate Group D I RECC IÓN GENERAL Gisselle Morán E D I T O R I A L E l final de un ciclo anual es siempre el mejor momento para recapitular y hacer evaluaciones de lo sucedido en los últimos 12 meses, lo que nos permite generar ciertas expectativas de lo que puede ser el siguiente periodo. En esta ocasión, el balance puede ser en diversos casos de 2020 y 2021, porque la pandemia del nuevo Coronavirus se ha mantenido en la mayor parte de ambos, por lo que seguimos viviendo efectos de esa situación. A esta variable se han sumado muchas más que afectaron o im- pulsaron al mercado y/o sectores productivos, eventos internacionales y locales, económicos, financieros, bursátiles y, por supuesto, del mercado inmobiliario. En la presente edición hacemos una evaluación sobre lo que ha suce- dido en la economía internacional y local, sus efectos sobre los mercados financieros y bursátiles, el desempeño del crédito hipotecario, del merca- do residencial, de espacios industriales y las oficinas, así como del retail y la industria de la construcción en su conjunto. Algunos de ellos sorprenden por un extraordinario desempeño, como es el caso del crédito hipotecario bancario, donde al parecer una demanda contenida en 2020 se volcó en 2021, y superó todos los pronósticos de colocación, sobre todo por el valor del monto invertido por la banca. Otros, porque a pesar de estos dos años complicados, los precios de los inmuebles residenciales no solo no bajaron, sino que recuperaron, en el año que terminó, el ritmo de crecimiento del periodo previo a la pande- mia. Si bien el 2021 fue sumamente retador para el mercado inmobiliario en México, se observaron señales de recuperación, especialmente en algu- nos segmentos como el de vivienda media. A segmentos como el industrial, digamos, no le duele nada y sigue viento en popa, en tanto que el mercado de oficinas mostró, durante el último trimestre de 2021, indicios de recuperación en la demanda; asimis- mo, el retail finaliza el año recuperando el flujo de visitantes y ventas. Además del balance, el análisis de especialistas en cada una de sus actividades y las perspectivas 2022, les presentamos la Casa Real Estate 2021: Casa Pirul, una obra arquitectónica de Grupo Arquitectura, despa- cho encabezado por su fundador, el arquitecto Daniel Álvarez, que recien- temente fue galardonado con varios reconocimientos internacionales. Hacemos un recorrido arquitectónico y visual a través de ella que, ubi- cada frente a una hermosa cañada de la Ciudad de México, es una combi- nación de arte, modernidad, arquitectura, iluminación, calidez, jardinería y confort, con un equilibrio impresionante entre los espacios. Indudablemente se avecinan nuevos retos para el 2022, pero también grandes oportunidades. Les deseamos éxito a cada uno de ustedes. Los editores
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