Monterrey, potencia económica en expansión

76 Real Estate Market P o rtada Tierra de exportadores En los últimos 12 años, Monterrey destaca por tener la menor tasa de desempleo en el estado. Por otra parte, México, a través de diversas exportaciones, genera al- rededor de 380,000 millones de dólares al año, de los cuales aproximadamente 45,000 millones de dólares provienen de Nuevo León. ¿Esto qué quiere decir? Que más del 12% de las exportaciones en México provienen de Monterrey, del estado de Nuevo León, que es una entidad que, a pe- sar de tener solamente 4% de la población en México, contribuimos con 12% de las exportaciones y con 8% del Producto Interno Bruto (PIB) del país. Con ello, hemos logrado consolidar el primer lugar en inver- sión extranjera en México, de acuerdo con datos de la Secretaría de Economía. Hay una cosa curiosa. No obstante de ser el primer lugar en inversión extranjera en México, 92% del PIB de Nuevo León lo representan las empresas regiomon- tanas: es decir, las pequeñas, medianas y grandes em- presas que todos conocemos. Por lo general, nuestro registro económico estatal es más alto, porque muchas veces los corporativos de las empresas están en la Ciudad de México y los re- gistran allá. Por cada peso que envía Nuevo León al Gobierno Federal en términos de impuestos, nos regresan solamen- te 22 centavos. O sea, estamos subsidiando a muchas entidades federativas en el país. Pero finalmente, somos solidarios al final del camino y estamos muy orgullosos de lo que estamos produciendo en nuestra entidad. Referente a la inversión extranjera, tenemos aproxi- madamente entre 10% y 11% de ésta en México, y mu- cho de eso está aquí concentrado. En Nuevo León hay alrededor de 3,500 empresas extranjeras establecidas, de las cuales aproximadamente 44% provienen de Estados Unidos y estimamos que el resto está distribuido entre Corea, Japón, Francia y Alemania, principalmente. Regios sí llegan a otros países A raíz de la negociación que se está llevando a cabo del Tratado de Libre Comercio con América del Norte (TLCAN) entre México, Estados Unidos y Canadá, se vislumbra que esto está representado una ventana de oportunidad para las empresas chinas y coreanas. Me saldré del contexto para explicar mejor: México hoy en día es el segundo país en el mundo con mayor número de tratados de libre comercio. Contamos con 12 tratados con 46 países. Entre ellos está el TLCAN. Sin embargo, por otro lado, hay una contradicción: somos la economía menos diversificada del planeta. Prueba de ello es que 82% de nuestro comercio es ha- cia Estados Unidos, y en el caso de Nuevo León no es la excepción, porque 80% de exportaciones de aquí, son precisamente hacia los americanos. Hay una cosa que hace diferente a Nuevo León del resto de las entidades federativas, principalmente con Jalisco, Puebla y Toluca (Estado de México), ya que no tienen muchas empresas exportadoras de capital local. Aquí los empresarios de Monterrey cuentan con mu- chas empresas en el extranjero. O sea, aunque las em- presas tienen sus matrices aquí, se compraron plantas en Estados Unidos, Canadá, Corea, Japón o China. Es un orgullo y un logro que haya muchas plantas de empresarios regiomontanos en el exterior, y eso no lo ves en otras entidades del país. Frecuentemente nos preguntan “¿En qué afectará el Tratado de Libre Comercio a las negociaciones? ¿Cuál sería el impacto?” Son muy buenos cuestionamientos. Realizamos un estudio a través del Centro de Estudios Económicos del estado. Supongamos que se abroga el Tratado de Libre Comercio porque no llegaron a un acuerdo con los americanos. Con ese escenario, 79% de los productos que hoy en día son exportados hacia los Estados Unidos entrarían con un arancel menor a 3.2%, o sea, prácticamente no es nada, si tomas en cuenta que el 20% va a entrar con el 3.5% o 3.2% de arancel y el 80% no. NEXXUS Escobedo Center tiene 14 hectáreas disponibles.