Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 72 Mayor seguridad La seguridad ha mejorado bastante. Hemos regresado a los índices de inseguridad que tuvimos antes de la crisis de seguridad que tuvimos en 2010. Por lo pronto esta- mos a tasas normales para una ciudad de este tamaño. Monterrey no deja de ser una ciudad grande. Es im- posible que abras el periódico un día y que no haya nada; como cualquier metrópoli del mundo tiene sus problemas. Monterrey en el último censo arrojó 4.1 mi- llones de habitantes. En el último censo estatal se arro- jaron 5.1 millones y ya estamos cerca de Guadalajara. El tema de la Reforma Energética vino a impactar muchísimo a nuestro estado por tres vertientes. En la primera, fueron las energías renovables porque más gente e inversionistas se aventaron a desarrollar pro- yectos renovables. La política pública federal está obli- gando a que un porcentaje del consumo energético de las empresas sea de fuentes renovables y eso los está obligando o a invertir en un parque de generación de energía renovable o a asociarse con alguien o comprarle algún bien renovable energético. Número dos: el tema energético va a impactar en la zona de Nuevo León, principalmente la parte pegada con Texas y Tamaulipas con la Cuenca de Burgos, ya que hay muchísimo gas en el subsuelo, entonces se es- pera que en los próximos años haya fuertes inversiones en cuanto a extracción de gas shale en Nuevo León. Y número tres: la infraestructura de gasoductos. A ni- vel Gobierno Federal se adoptó una estrategia de comprar más gas a Estados Unidos, porque el sur de Texas tiene el gas más barato del mundo. Eso ha llevado a que inver- sionistas estén desarrollando gasoductos; sale más barato invertir en el gasoducto e importar el gas que tratar de desarrollar una industria local de producción de gas. No a la fuga de cerebros Obviamente siempre hay fuga de talento en algunas espe- cialidades, pero en Nuevo León por ejemplo, la población tiene la tasa de emigración más baja de todo México por- que se dan cuenta que están las oportunidades de creci- miento y laborales muy importantes y ya no tienen nece- sidad de irse a Estados Unidos. Al contrario de lo que pasa en otros estados de la República, e inclusive estados que han recibido mucha in- versión extranjera en los últimos años como Guanajuato o Querétaro, éstas tienen mucha migración, muchísima gente que se va a trabajar a Estados Unidos en busca de oportunidades. Pero en Nuevo León no es el caso. Creo que tenemos la tasa más baja en ese rubro. Energía renovable En este tema vamos muy bien. Tenemos uno de los par- ques eólicos más grandes de todo México, desarrollado por Cementos Mexicanos (Cemex) que es la llamada Cementera, con 252 megawatts de energía eólica en el municipio de General Bravo. Es un proyecto que tiene 95 torres y que sería el proyecto más representativo que te- nemos en la entidad. Hay otro también de Cemex que se llama Las Ventikas. ¿Por qué invertir en la entidad? Mercer, una consultora externa catalogó a Monterrey como la ciudad con la mejor calidad de vida en todo México en 2016 y eso se debe a la renovación de la ciudad. Por sus soluciones culturales, de entretenimiento, y de shopping han crecido muchísimo. Ahora viene todo el desarrollo del área de San Pedro, que todo el tiempo está abriendo restaurantes nuevos y centros comerciales. Ahí se empezó a desarrollar un área de clase media-alta al sur de la ciudad, en la zona de la carretera nacional, con enormes centros comerciales, con colonias bastantes grandes de propiedades caras, con casas de 10 millones de pesos al sur que antes eran im- pensables. Antes querías tener una quinta, un rancho y ahora de pronto hay colonias súper VIP, pero eso ayuda un poco a desfogar el tema de la concentración que se vivió en el municipio de San Pedro. P o rtada Danfoss tiene 75 años desarrollando tecnología a nivel mundial. Sus unidades de refrigeración ofrecen 33% de ahorro energético anual. Los parques eólicos Ventikas tienen una potencia total de 252 MW.