Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 357 F o ru m L a disponibilidad de espacios industriales en la Ciudad de México (CDMX) disminuyó dos puntos porcentuales en el último trimestre de 2017 con una tasa de 2.9%. El informe al cuarto trimestre de Solili indicó que el inventario de espacios industriales en la CDMX lle- gó a 9,076,014 m², con una disponibilidad de 261,640 m²; además se reportaron 487,474 m² de parques in- dustriales en construcción, donde una nave industrial en Tepotzotlán concentra el mayor porcentaje de espa- cios industriales en construcción. Se prevén incrementos en seis meses en los precios de renta, los cuales terminaron el año en un promedio de 4.81 dólares el m² por mes. D e acuerdo con el reporte de oficinas al 4T17 de CBRE, en 2017 se registró un año récord en la comercialización de espacios, con una absor- ción neta de 367,000 m²; en tanto la absorción bruta llegó a 496,000 m², que se explicó por los 141,000 m² prearrendados en el mercado durante el año. Al cierre del año, se finalizó con 1.7 millones de m² de construcción y 64 proyectos para los próximos cuatro años; y con solo 99,000 m² de construcción. La tasa de disponibilidad se ubicó en 15.68%, por encima de los cerca de 14% de un año previo, siendo los co- rredores Insurgentes, Polanco y Santa Fe los de mayor demanda a un precio promedio de renta por m² de 24.55 dólares al mes. q uerétaro suma 35 nuevas inversiones L a Secretaría de Desarrollo Sustentable (Sedesu) de Querétaro reportó una cartera de 35 nuevos proyectos de inversión, en los que se trabajarán en los próximos meses para su concreción, señaló el ti- tular de la institución, Marco Antonio del Prete Tercero. “Vamos a anunciar nuevos proyectos de los 57 pro- yectos de inversión que concretamos en 2016. Este año tenemos 35 proyectos de inversión, por un monto de 16,000 millones de pesos y la generación de alrededor de 11,000 nuevos empleos”, explicó. Los principales capitales son de los sectores automotriz, ae- roespacial y tecnologías de la información de Estados Unidos, Canadá y Alemania, así como de inversionistas nacionales. MERCADO INMOBILIARIO COMERCIAL r écord en comercialización de oFicinas m Ínimos espacios industriales en cdmx El monto supera los 16,000 millones de pesos.