Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 296 Inversión segura Tras los sismos en septiembre, creció la ocupación de edificios Clase B en CDMX. Los tabiques son una de las mejores inversiones por su seguridad, plusvalía y liquidez. Su portafolio industrial de 106 propiedades totaliza un GLA de 3,866,313 m². F i b ra s hoy se puede comprar barato, re- fugiarse en tabiques para lo que se pueda presentar en 2018. En relación con el TLCAN, las negociaciones como se han ido de- sarrollando apuntan a que se irá alargando el tema —sin mayor evo- lución—, pero seguirá produciendo cierta inseguridad e inestabilidad. La probabilidad que se cancele es muy baja. Los mexicanos esta- mos a favor que continúe. Se ha formado un mercado estable y só- lido que debería seguirse explotan- do. Quizá el TLCAN necesita sus ajustes, porque cuando surgió, ha- bía una coyuntura completamente diferente a la actual. Temas como las telecomunicaciones, la automa- tización y los ambientales no esta- ban presentes. Ahora hay que adap- tarse y lo que se tenga que ajustar para renovarlo. De cara a las elecciones presiden- ciales en México de 2018 y ante la incertidumbre, una de las mejores inversiones que se pueden hacer es en tabiques, por su seguridad, plus- valía y liquidez. Hoy, las 12 Administradoras de Fondos para el Retiro (Afores) tienen inversiones en Fibras. Eso quiere decir que todos los mexi- canos ahorradores a través de los sistemas de las Afores ya están in- virtiendo en estos fideicomisos. La teoría es que el valor del cer- tificado de la Fibra debe reflejar la plusvalía que tienen los inmuebles en el tiempo y siempre la plusvalía paga por arriba de la inflación. Justo en transiciones políticas o épocas de incertidumbre es cuando se presenta el momento de comprar, y dado el descuento que presenta- mos la gran mayoría de las Fibras,