Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 265 A rqu i t e ctu rA El arquitecto del mundo, César Pelli, irrumpió en San Pedro Garza García con una torre de 18 nive- les que cuenta con la Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) y que se encuen- tra situada frente al Club Campestre Monterrey, rodeada de los principa- les corporativos regiomontanos. En los interiores de departamen- tos destacan los pisos de mármol, maderas finas, paredes de alabas- tro, mesas de cuarzo, chimeneas de ónix, acabados en piel y muebles de diseñador a lo largo de los 52 departamentos más exclusivos de Monterrey. El más caro se cotizó hasta en 39.2 millones de pesos. Pelli, el artífice de las Torres Petronas en Kuala Lumpur —que mi- den 452 metros de altura—, estuvo en el municipio re- gio trabajando en este desarrollo Real Estate único. Los creadores detrás del proyecto querían que el brillo de otros edificios que Pelli ha realizado en México no los dejara atrás. Querían lo mejor. Por eso, al parejo de Pelli, invitaron a los ingenieros de CBM, el mismo grupo que supervisó el Burj Khalifa en Dubái. La lista sumó a SFA Design, para el diseño de inte- riores (estuvieron a cargo del proyecto del Four Seasons en Los Ángeles), la iluminación a Quentin Thomas Associates (el acuario más grande del mundo, en Atlanta), y para el diseño acústico a Cerami & Associates ( Music Box Theatre de Nueva York) y a los diseñadores HKS Architects . El presupuesto del proyecto Arboleda fue superior a los 820 millones de dólares junto al que se levanta la joya de la corona, el Edificio Sofía, que sirve como marco a un conjunto de edificaciones destinadas a convertirse en vivienda, oficinas, un centro comercial y espacios de re- creación para empresarios de la escuela clásica. La firma One Development Group (ODG) se aseguró de ser punta de lanza en todo, incluyendo el aspecto de la sustentabilidad, y para ello contrataron a un desarrollador para lograr cumplir en Sofía con los lineamientos para ob- tener una Certificación LEED Gold, que hasta el momen- to no tiene ningún edificio habitacional en México. Para cumplir con los requisitos respetaron con ciertos estándares de uso de materiales reciclados y de proveedores locales, además de que se utilizó una mezcla de cemento creada por Cemex especialmente para el proyecto, para reducir la huella de carbono. Además se plantaron 2010 árboles de distintas es- pecies como encino, mezquite y nogal que ya se en- contraban en la propiedad (entre ellos un encino de más de 15 metros). Entre los muchos consultores que participaron está HMA Consulting , quienes han asesora- do a inmuebles como los aeropuertos JFK, en Nueva York, y Dubai International Airport , en Emiratos Árabes. Sofía se encuentra en el cruce de la Avenida Ricardo Margáin y Roble, en Valle del Campestre. Los inmuebles en el Edificio Sofía se cotizan desde 30 mdp. Arboleda se ubica en el corazón del municipio de San Pedro Garza García.