Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 259 P o rtada Experiencia de mercado Con 42 años de trayectoria, hemos hecho más de 13 millones de pies cuadrados de propiedades, distribuidas en 10 parques industriales y en más de 110 edificios, lo que nos ha permitido trabajar con más de 200 empresas internacionales que se han instalado en México. Tenemos realmente una footprint , que va de norte a sur, pero prácticamente en la parte central del país. Estamos muy fuertes en los estados de Chihuahua, Coahuila, Nuevo León; posteriormente pasamos a la parte más importante del Bajío: Guadalajara, Silao, San Luis Potosí y Querétaro. Contamos con clientes que tienen más de una déca- da trabajando con nosotros. Por otro lado, el beneficio que ofrece el país para po- der estar en ese tipo de esquemas es de cuatro años. Es decir, la empresa internacional entra, y durante ese pe- Para 2018 , tenemos planeados 120,000 metros de Real Estate industrial. * El Programa IMMEX es un instrumento mediante el cual se permite importar temporalmente los bienes necesarios para ser utilizados en un proceso industrial o de servicio destinado a la elaboración, transformación o reparación de mercancías de procedencia extranjera importadas temporalmente para su exportación o a la prestación de servicios de exportación, sin cubrir el pago del impuesto general de importación, del impuesto al valor agregado y, en su caso, de las cuotas compensatorias. riodo puede estar trabajando sin pagar impuestos, por- que está bajo el esquema de importación temporal. Pero a la vuelta de ese tiempo puede extenderse cuatro más pero ya pagando. A los ocho años, ya tiene que hacer su estancia permanente. Esto ayuda mucho y todavía más ahorita en el marco del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN). Otra de nuestras políticas es mostrar todo el inven- tario a las empresas internacionales. Es decir, si tengo una nave industrial disponible la voy a ofrecer, pero si no, voy a vislumbrar todas las oportunidades. Somos el bróker del bróker. Vislumbramos crecer más. Estamos haciendo Parques II en el Bajío. Para Guadalajara, Aguascalientes y San Luis estamos pensando también en una expansión. Para 2018, tenemos planeado sacar 120,000 metros de Real Estate in- dustrial, los cuales pueden estar distribuidos en tres desa- rrollos de 40,000 metros cuadrados cada uno. Puerto Interior, en Silao, Guanajuato. La firma ofrece acceso directo al mercado industrial del centro del país.