Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 245 P o rtada Dependencia del mercado americano Lo que no debemos hacer como país es tener tanta depen- dencia de un solo mercado; eso lo comento mucho con mis diferentes competidores y amigos. Esta negociación nos pescó con los dedos en la puerta, porque 80% de la dependencia co- mercial de nuestro país está concentrada en Estados Unidos. No nos preparamos para diversificarnos; no podemos de- cir simplemente: “oye, me voy a diversificar”. No contamos todavía con la infraestructura portuaria suficiente para recibir granos de Sudamérica o para recibir los productos chinos. En México nos concentramos en hacer mercado ha- cia el norte del país, con la infraestructura carretera y ferroviaria, pero no la suficiente para exportar hacia los mercados internacionales. Oportunidad para jóvenes Monterrey ofrece muchísimo. La calidad que aporta su sistema educativo a los diversos procesos económi- cos; el acceso a los diferentes ingenieros y la calidad de las universidades. Por ejemplo, tanto el Tec de Monterrey como Universidad de Monterrey (UDEM), cuentan con espacios de primer mundo, con profesorado muy re- conocido e infraestructura que se puede comparar con cualquier desarrollo o ciudad norteamericana bien desarrollada. En el norte se cuenta con muy buena vida cultural, social y educativa. Además, cualquier empresa que lle- gue o se quiera trasladar con alguno de sus ejecutivos va a ser bien recibida, porque se puede no solo traba- jar, sino también hacer vida paralela; sus hijos van a tener acceso a buena calidad de vida, buenas escuelas, buena vida social y buenos lugares para vivir. Más investigación industrial Hay diversos temas que se presentan como oportuni- dades que debemos aprovechar y otros que son retos a resolver. Por ejemplo, debemos atender más el tema de research development. Contamos con la infraestructura y la calidad académica para realizar más investigación industrial de toda índole. El desarrollo universitario ha sido muy bueno y su oferta es amplia. Sin embargo, debemos aprovechar la posibili- dad de cooperación entre empresas y universidades para realizar diversos tipos de investigación correlacionada. Referente a las oportunidades, definitivamente, el transporte público es algo que debemos mejorar. Hay transportistas que se están actualizando, que están transformando toda su infraestructura pública con gas natural para hacerla más ecológica, pero se requiere muchísima inversión. La ciudad está creciendo y tenemos que ordenar- nos. En la actualidad hay ciertos ejercicios que se están haciendo porque se quiere modernizar diversas vías, arterias de la ciudad, metiéndole más áreas verdes y más espacios públicos. No es solo tener tránsito vehi- cular, sino motivar a la gente a que salga a caminar, an- dar en bicicleta y realice más actividades físicas. Es la primera desarrolladora industrial con certificación de Calidad Ambiental. Los desarrollos integrales de FINSA incrementan la productividad y reducen la rotación de personal.