Monterrey, potencia económica en expansión

Real Estate Market 200 P o rtada Urge regenerar y densificar Monterrey y su área metropolitana está creciendo a un ritmo acelerado, con empleo pleno, ingresos y niveles de gasto promedio superiores a los del resto del país. L a mayor parte de la inver- sión se ha concentrado en áreas puntuales de la ciu- dad con modernos edifi- cios de oficinas. El centro (dentro del primer cuadro de la ciudad), que está muy deteriorado y care- ce de vivienda y centros comerciales modernos y de calidad, todavía tiene zonas muy grandes por invertir en vivienda y cen- tros comerciales, entre otros. Hay mucha oportunidad de invertir en el centro de la ciudad y nuevas zonas por desarrollar, ligado a las áreas que se han venido desarrollando tradicionalmente. Nuevos segmentos Pienso que en el segmento de vivienda vertical en el centro y en las zonas cercanas a este deberían ser re- ceptoras de gran parte de la inversión, por lo que urge regenerar y densificar el centro de la ciudad. Monterrey en particular, viene creciendo a un rit- mo acelerado, por lo que dentro de nuestro expertise consideramos que se debe desarrollar más la infraes- tructura, vialidades, corporativos, centros comerciales y vivienda. ADRIÁN MARTÍNEZ Adrián Martínez Director General de Maiz Transforma el centro de la ciudad Prioritariamente creo que se debe mejorar el trans- porte público en el Área Metropolitana, ya que la gen- te pasa muchas horas transportándose al trabajo, por lo que se les deben brindar diversas opciones para re- generar los centros urbanos. También considero que se debe permitir, por parte de las autoridades, una densificación en las diversas zonas cercanas al Metro y dentro del primer cuadro de la ciudad, ya que actualmente hay demasiadas regula- ciones que impiden construir proyectos rentables en las mismas zonas.