Monterrey, potencia económica en expansión

P u b l i r r e P o r t a j e en el centro de Monterrey, en donde arrancamos una preventa en marzo de este año, logrando ven- der 13,000 m 2 de 14,000 m 2 a noviembre del año 2017, por lo que sigue el apetito para espacios en venta a usuarios finales y pequeños inversionistas. IDEI lleva 44 años siendo punta de lanza en el mercado de oficinas en Monterrey, por lo que siempre hemos buscado tener las mejores prác- ticas, tanto en diseño, construcción, además de mantenimiento y conservación de inmuebles, con nuestra empresa subsidiaria ESPACIA Oficinas, que siempre busca trasladar el beneficio al usuario final. Por otro lado vemos que los clientes van te- niendo poco a poco en su organización ejecutivos enfocados al Real Estate, lo que facilita la toma de decisiones y permite mayor dinamismo y rapidez en la ejecución de un cierre de contrato.Tal es el ejem- plo de la métrica internacional BOMA, quien ahora ya tiene un capítulo en Monterrey, a invitación de la Cámara de Propietarios de Bienes Raíces local; esta métrica es esencial para medición de m 2 en oficinas, ya que esto es muy sensible y está alineado 100% al pago de renta / m 2 , por lo que ya tenemos el mismo idioma que nuestros vecinos en Estados Unidos. Actualmente, esta es la oferta de proyectos verticales de IDEI en el mercado de oficinas: PROYECTO San Agustín • Corredor: Valle Oriente • Arquitecto: La Guarda & Low • Proyecto: Usos Mixtos (Oficinas, Hotel y Centro Comercial) • Planta tipo: 1,100 m 2 • M2 Totales de Oficinas: 9,000 m 2 • Edificio: A+ • Entrega: 2020 CITICA • Corredor: Centro de Monterrey • Diseño Arquitectónico: IAARQ – MIRÓ RIVERA • Proyecto: Uso Mixto (Oficinas, Departamen- tos y Área Comercial) • Planta Tipo Oficinas: 1,854 m 2 Rentables. • M2 Totales de Oficinas: 14,832 m 2 Rentables • Edificio: A • Entrega: 2019 Diferenciadores de la competencia •Experiencia: 44 años en el mercado • Lujo, arte y vanguardia en todos nuestros proyectos • Administración propia: por medio de Espa- cia •Proyectos Sustentables: Certificación LEED Plata en KOI y Saqqara •Ubicación privilegiada en todos nuestros proyectos • Proyectos diseñados por firmas de arquitectos de renombre mundial • Plantas tipo más grandes en comparació del mercado • Plazas, jardines y terrazas de esparcimiento en cada proyecto para asegurar el confort de nuestros inquilinos Lobby Saqqara Offices Real Estate Market 143