Monterrey, potencia económica en expansión

P u b l i r r e P o r t a j e 139 TULÉ, La Vida en la Montaña (PREVENTA) • Tres torres • Departamentos de 75 hasta 141 m² • Diseño arquitectónico: rdlp Arquitectos • Tel:(81) 8242-6858 • www.tule.idei.com.mx KOI Sky Residences (ENTREGA INMEDIATA) • Ganador Premio Obras Cemex 2017 • Torre de 64 niveles • 279.5 metros de altura • 27 niveles de oficinas y 37 niveles de departamentos • 218 departamentos y 18 penthouses • Master Plan: HOK • Diseño arquitectónico: V&FO • Tel: (81) 8004-4343 • www.koi.mx SAQQARA Residences (ENTREGA INMEDIATA) • Ganador Premio Obras Cemex 2016 • Dos modernas torres • 38 niveles • 125 departamentos y 4 penthouses • Desde 188 m² hasta 600 m² • Diseño Arquitectonico: Foster + Partners • Tel: (81) 8625-9690 • www.saqqara.mx ATRIA Vertical Living (ENTREGA INMEDIATA) • Ganador Colegio de Arquitectos de NL 2017 • 16 niveles de departamentos • 125 departamentos • Desde 112 m² hasta 150 m² • Diseño Arquitectónico: Landa Arquitectos • Tel: (81) 8242-6878 • www.atria.mx EVA Exclusive Vivant (ENTREGA INMEDIATA) • 24 departamentos de lujo • Desde 265 m² hasta 580 m² • Diseño Arquitectónico: Landa Arquitectos • Tel: (81) 8004 4343 • www.evaexclusivevivant.com Kimá (PREVENTA) • 19 Niveles • 152 departamentos • Desde 85 m 2 hasta 111 m 2 • Diseño Arquitectónico: IAARQ + S*ARC • Tel: (81) 8242-6858 • www.kima.idei.com.mx Citica (PREVENTA) • 9 Niveles • 87 departamentos • Desde 82m 2 hasta 95 m 2 • Diseño Arquitectónico: IAARQ + Miró Rivera • Tel: (81) 8242-6828 • www.citica.com.mx Saqqara Residences Todos estos elementos explican el rápido crecimien- to de la vivienda vertical en Monterrey. Las zonas donde predomina este tipo de desarrollo son precisamente la zona de San Pedro, donde están los principales proyectos high end, además de la zona de Valle Poniente que forma parte del municipio de Santa Catarina, pero está pegada a San Pedro. Asimis- mo, en el centro de la ciudad, cerca de las estaciones del Metro y de la Ecovía, todos los terrenos cuentan con libre densidad. Este cambio ha ido acompañado de la participación de grandes arquitectos para agregarle más valor a las propiedades. Por ejemplo, nosotros tenemos un edificio de departamentos que nos desarrolló Foster + Partners, una de las mejores firmas de arquitectura del mundo, que lo hace un mejor proyecto y aporta una gran dife- rencia respecto a la competencia, además que le añaden valor al proyecto y a la ciudad, porque al finalmente se vuelven esculturas urbanas. Hoy en día somos competidores muy importantes en desarrollos verticales. Por ejemplo, en el segmento Premium tenemos una participación de mercado de 27% del inventario disponible; en el inventario de re- sidencial plus, nuestra participación es de 20.5%; y en inventario residencial, contamos con 7 por ciento. La oferta vertical residencial de IDEI comprende: Real Estate Market