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Real Estate Market 190 E conom í a China le eCha sal a la herida Los mercados accionarios y de di- visas internacionales registraron una acentuada volatilidad durante la primera quincena de agosto, de- bido a la sorpresiva devaluación del yuan anunciada por el banco cen- tral de China. Vale la pena mencionar que el yuan se había apreciado 25% con respecto al dólar de 2005 a los pri- meros días de agosto, por lo cual la devaluación observada en las dos primeras semanas de agosto (alre- dedor del 6%) ha sido la más im- portante en 20 años. La decisión del gobierno de China en torno a su tipo de cambio ha generado especulación sobre las consecuencias de esta medida, no sólo en los mercados sino también a nivel político. Los especialistas de Banorte-Ixe señalaron que la medida revivió el tema de los currency wars –o devaluación competitiva– en la que el gobierno chino estaría tratando de hacer las exportaciones más compe- titivas, vía el tipo de cambio. “En nuestra opinión, dicha me- dida no tiene la intención de esti- mular las exportaciones, entre otros dado que la magnitud de la depreciación ha sido mí- nima comparada con la apreciación que ha sufrido el yuan en los últimos 12 meses. Dicha apreciación se explica por el hecho de que la divisa china ha se- guido muy de cerca al dólar americano en el último año, debilitando la posición competitiva de China con respecto a sus otros dos socios comerciales más impor- tantes (Eurozona 11.9% del total de las exporta- ciones; y Japón 7.5%), cuyas monedas se han depreciado como conse- cuencia de las medidas de relajación monetaria implementadas por el ECB y el BoJ, respectivamente”. ConClusión Será inevitable que la depreciación del peso frente al dólar tenga diversas repercusiones en la economía mexicana, a los sectores productivos, algunas buenas y otras adver- sas. Lo mismo sucede en relación a las inversiones financieras, ya sea en bo- nos (mercado de dinero), en el mercado de accio- nes y las mismas divisas. En medio de estas circunstancias, tanto para la economía real como para las inversio- nes financieras, la in- versión en bienes raíces cobra importancia, por todas las bondades que tiene, entre ellas que no pier- den valor frente a la inflación y frente al dólar. La devaluación del yuan, observada en las dos primeras semanas de agosto (alrededor del 6%) ha sido la más importante en 20 años. DESEMPEÑO DE MONEDAS VS DÓLAR DEL 30/06/2014 AL 20/08/2015 (%) entes 0 2015 22 . 2 21 . 5 - - - 22 . 2 - 22 . 7 - 25 . 5 - 27 . 3 - 36 . 0 - 38 . 7 - 50 . 0 - 19.7 - 18 . 5 17 . 9 17 . 8 -14.6 - - - 17 . 9 - 14.5 - 11.1 -8.3 -8.2 -8.2 - 7 . 5 0 . 0 0 . 0 1.3 Rusia Colombia Brasil Turquía Noruega México Australia Malasia Suecia Chile Canadá Euro Japón Sudáfrica Corea Indonesia Singapur Inglaterra Taiwán India Suiza Hong Kong Arabia China 08 09 10 11 12 13 14 15 Fuente: Bloomberg y Santander