Infraestructura

Real Estate Market 72 ración de umbrales de cumplimiento de créditos. Se desarrolla un programa de transporte para reducir la necesidad del uso individual de transporte dia- rio para los ocupantes. La participación de un profesional acreditado ante el USGBC (LEED AP) garantiza la optimización de los procesos y por su experiencia en pro- yectos similares, dotando al equipo de proyecto de soluciones y alternati- vas para la obtención de créditos. CONSTRUCCIÓN La certificación LEED divide los créditos en créditos de diseño y créditos de construcción. La idea es no sólo premiar los diseños sus- tentables, sino también aquellos que minimizan el impacto en el medio- ambiente y en los alrededores du- rante la construcción. Situaciones tales como: generación de polvo, erosión del suelo, contami- nación de los cursos de agua, emisión de gases producido por las maquina- rias, generación de residuos sólidos y peligrosos, calidad del aire interior po- bre, ruidos molestos y condiciones in- seguras de trabajo son algunos de los factores que pueden afectar a la comu- nidad en la que se emplaza un edificio y a las personas que trabajan durante la construcción, e incluso puede afec- tar a la futura operación del mismo. Por ello, el LEED premia aquellos proyectos que durante la construcción, implementan las mejores prácticas sus- tentables de manera de minimizar o eliminar el impacto. A noviembre de 2010 ya se han certificado más de seis mil edificios en todo el mundo bajo esta norma, y cer- ca de veintiún mil más están registra- dos y en proceso de instrumentación. La tendencia muestra un crecimiento significativo año tras año, por lo que se puede afirmar que el futuro será, sin duda, mucho más verde. *Raul Berarducci es Principal in Charge de Bovis Lend Lease. BOVIS LEND LEASE BOVIS LEND LEASE Exterior del edificio S. Wacker.