GICSA

22 | Real Estate Market P O R T A D A las oportunidades de cada lugar, el más es- tratégico posible. “Cualquier centro co- mercial bien hecho es un detonador de de- sarrollo muy importante, porque actúa como regenerador de imagen urbana, lo que promueve el impulso económico así como el aumento del valor de las propie- dades” explicó José Luis Quiroz. Actualmente la empresa desarrolla en el Distrito Federal edificios mixtos, como Reforma 156, Reforma 243 y Capital Reforma, tres conjuntos mixtos que cuentan con hotel, oficinas y condominios de lujo. Otra clave de su éxito es el hermetismo de sus estrategias. Sólo dejan saber sobre una intención cuando el inicio de un pro- yecto es un hecho consumado. No obstante existen algunos movimientos que son legi- bles. Hace algunos años las desarrolladoras detectaron un foco de oportunidades en las ciudades medias de la República. Por un la- do, la gente viaja a las capitales a buscar la variedad y el brillo de los centros de com- pras, y agradece cuando lo puede buscar en su propia ciudad. T ARGET Y CORRECCIÓN A TIEMPO A veces las cosas no salen bien inme- diatamente y saber perseverar cuando hay convicción sustentada es la clave. Por ejem- plo, fueron los primeros en traer el concepto de outlets al país con el desarrollo de Las Plazas Outlet Lerma. “Al principio fue un do- lor de cabeza, pero ahora que la gente lo en- tiende se está imponiendo y es un negocio muy bueno”, dijo José Luis Quiroz. Dentro de los proyectos comerciales que tienen previsto abrir a partir de 2008 se pue- den mencionar en la Ciudad de México Arcos Bosques II– la extensión del famoso edificio “el pantalón” en Bosques de las Lomas, con la intervención de todo un refe- rente de la arquitectura mexicana como lo es Teodoro González de León y Francisco Serrano. Paseo Interlomas –un inmueble de usos mixtos que abriría durante 2008, ten- drá hasta pista de patinaje y hotel–, y el pa- seo peatonal de un kilómetro de Citi Walk en Santa Fe –con unos 95 locales. C IUDADES MEDIAS En toda la república se encuentran desa- rrollados o en plan de desarrollo, una varie- Otra clave de su éxito es el hermetismo de sus estrategias. Sólo dejan saber sobre una intención cuando el inicio de un proyecto es un hecho consumado. FACAX GISCA GISCA Arcos Bosques. Interiores Arcos Bosques.