Financiamiento, motor para el desarrollo

182 | Real Estate Market H OM E • D E S I G N SOM SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP • BBVA B ANCOMER M ÉXICO creó para literalmente “engañar” a las ven- tiscas, agregó Edward Guerra. María Salazar, gerente de diseño de la firma, explicó que cada siete niveles, la es- tructura pierde una parte que enlaza los tres nodos, lo que en laboratorios de aerodiná- mica nos dejó observar que mediante esa solución, las corrientes de aire se “confun- dían” y pasaban de largo. De esta manera se eliminó una importante carga para la es- tructura, que de cualquier manera es suma- mente robusta, pero flexible a la vez. Como datos interesantes, tenemos que para la construcción del “gigante de Dubai”, se emplearon 330 mil m 3 de con- creto. Durante su vida útil consumirá alre- dedor de 36 megawatts/hora, es decir, el equivalente a la carga que emplean para moverse dos trenes eléctricos de 16 vago- nes cada uno. Asimismo será capaz de al- bergar 37 mil personas en su interior y las necesidades de aire acondicionado serán equivalentes a 10 mil toneladas de hielo. SOM EN M ÉXICO Guerra visitó brevemente México. Unas horas después de nuestro encuen- tro, estará revisando asuntos concernien- tes al proyecto que recientemente acaban de ganar para construir en la zona ad- junta de Polanco del DF, un desarrollo corporativo para la institución bancaria BBVA-Bancomer y la cual como caracte- rística sobresaliente, contenderá por ha- cerse de la certificación LEED en su gra- do plata, un reconocimiento que emite el Consejo Estadounidense de Construcción Sustentable (USGBC, por sus siglas en inglés). El predio comprende un total de 13,400 m 2 en donde se creará un conjun- to que hilvanará lo que serán tres cuer- pos de diferentes alturas. La torre con mayor altitud alcanzaría los 132 metros y comprendería al menos 32 niveles de es- pacio útil. El mismo albergará a un nú- mero aproximado de 4 mil 500 trabaja- dores, con alrededor de 2 mil 700 cajones de estacionamiento. Si bien es cierto que el proyecto go- za de una gran sobriedad compositiva por su cubierta de retículas cuadrangu- lares y cubiertas de cristal, elementos como techos verdes, añadirán calidez al mismo, y paralelamente estarán en línea con lo que hace a las nuevas tendencias “Las nuevas tecnologías nos han permitido acercarnos al estudio de estructuras naturales que nos inspiran a crear la arquitectura e ingeniería del Nuevo Milenio”