Financiamiento, motor para el desarrollo

F inanciamiento , motor para el desarrollo 14 infraestructura 86 … CKDES…A ltErnAtivA DE finAnCiAmiEnto pArA infrAEStruCturA Aún parece incipiente, pero al paso del tiempo se han ido agregando instrumentos de financiamiento bursátil, que prometen en conjunto convertirse en “la luz al final del túnel” para atender el rezagado mercado de la construcción e infraestructura. Los Ckdes, o “Certificados de Capital de Desarrollo” son uno más que se agrega a la lista. Por Ixca Cienfuegos 102 … C ErCA El AmAnECEr pArA lA inDuStriA DE lA ConStruCCión 118 … ¿p or qué ConSultAr un ASESor pAtrimoniAl AntES DE tomAr un hipotECArio ? 122 … C ArtErA vEnCiDA hipotECAriA : Sólo foCoS AmArilloS En bAnCoS 110 … m éxiCo iniCiA Su rECupErACión EConómiCA 158 … f orum 178 … b urlAr A lA grAvEDAD y El viEnto 186 … D oS SigloS DE ArtE EntrE E SpAñA y A mériCA l AtinA 52 … C rECimiEnto moDErADo 66 … S upErAr lA CriSiS Sin morir En El intEnto 76 … r ECupErACión A nivElES DE hACE DoS AñoS Los creadores de los diseños arquitectónicos y estructurales de la Torre Sears en Chicago y la Torre Khalifa en Dubai -hoy por hoy la estructura más alta jamás diseñada por la mano del hombre-, nos hablan en entrevista exclusiva acerca de los sueños vueltos realidad con hormigón y acero, del futuro de las megaconstrucciones, y de las “gigantes” oportunidades que ven en México. Por Michael Negrete Cruz La proximidad del bicentenario de la Independencia mexicana y de otras naciones de América Latina es motivo de diversas expresiones para conmemorar tal acontecimiento, la artística no es ajena a ello y por eso se presenta Confluencias, dos siglos de modernidad expresada a través del arte. Por Edgar V. Márquez Luego de haberse interrumpido su crecimiento por la crisis, en 2010 se está reactivando el crédito puente y con ello se impulsa nuevamente el sector, aunque sea a un ritmo moderado. Por Ricardo Vázquez Dice un refrán popular que “mientras más oscuro está, es porque ya va amanecer”. Esta puede ser la mejor explicación para la industria de la construcción, quien luego de un año difícil en 2009, para 2010 regresará a la senda del crecimiento. Por Ricardo Vázquez Si está pensando en comprar un inmueble y necesita un crédito hipotecario para ello, hay quien le puede ayudar a evaluar todas las opciones que ofrece el mercado y sobre todo a obtener el que más le convenga de acuerdo con sus necesidades y posibilidades: Es el denominado broker hipotecario. Por Eugenio Klee Rodríguez Derivado de la crisis financiera de 1995, la cartera vencida del crédito a la vivienda por parte de todo el mercado mexicano llegó a 35%. Sin embargo, pese a que en 2009 se enfrentó una recesión más profunda que en aquel entonces, el índice de morosidad de la banca repuntó moderadamente. Por Jesús Arias El año 2009 fue en materia económica un desastre, porque México se vio inmerso en una recesión histórica al sufrir su actividad el ajuste más profundo desde la gran depresión. Afortunadamente, sólo fue una crisis económica y no financiera, y ahora se tiene una expectativa de crecimiento de alrededor del 4%. Por Jesús Arias Otrora naciones líderes en sus respectivas regiones geográficas y con crecimientos exponenciales en su sector inmobiliario, hoy día Estados Unidos, España y Dubai tienen como lastre justamente a su industria de bienes raíces. Algunos especialistas dicen que la recuperación ha comenzado y es hora de invertir. Otros no hablan, sólo prenden focos rojos y dicen… “precaución: ¡Ni se le ocurra... al menos no por ahora!” Por Michael Negrete Cruz El flujo de turismo internacional a México se contrajo 11% en 2009, un resultado adverso pero que respecto a la contracción de 19% observada hasta agosto, significa que el programa de promoción federal Vive México después de la crisis sanitaria, logró estimular una recuperación en la recta final del año. Para 2010 la expectativa es de recuperación en el crecimiento de los flujos de turistas a niveles de 2008. Por Fabiola Galván home design vivienda internacional turismo en concreto crédito economía El talón de Aquiles de toda actividad económica, sobre todo luego de una crisis recesiva, es la falta de recursos para invertir. Por ello hoy cobra una gran relevancia el financiamiento bancario para impulsar la reactivación del país, en particular resulta estratégico para el crecimiento del sector inmobiliario a través del financiamiento hipotecario, créditos puente, créditos a todo el sector inmobiliario comercial, incluido el turístico y para infraestructura. Por Ricardo Vázquez / Víctor Ortiz lifestyle - arte