Estrategias para el sector

Real Estate Market 40 C ifras positivas A pesar de ello, durante el último trimestre del 2016 la construcción de edificios corporativos en la Ciudad de México, al igual que la edificación de centros co- merciales a lo largo del país, reportaban récord his- tóricos; en tanto, la Asociación Mexicana de Parques Industriales (AMPIP) anunciaba grandes inversiones. Coldwell Bankers Commercial (CBC) informó que al cierre del cuarto trimestre del año pasado, se man- tenía en construcción dos millones 81,033 m 2 de espa- cios de oficinas, por encima de las cifras de cierre de 2015, por lo que se ubican en máximos históricos. Lo más relevante es que vienen proyectos por un millón 194,530 m 2 adicionales. Luis Méndez, presidente de CBC, afirmó que 2016 fue un año históricamente bueno en oficinas porque se rompió la cifra récord de m 2 absorbidos en la Ciudad de México de 500,000 m 2 anuales, e incluso la absor- ción bruta fue de 703,000 m 2 para establecer un nuevo máximo histórico. CBRE, por su parte, informó que en materia de centros comerciales iniciaron operaciones 28 nuevos unidades y hubo 7 ampliaciones durante 2016; como referencia, en 2015 se abrieron 23 centros comerciales. Sin embargo, lo más relevante es que se finalizó el año pasado con 48 centros comerciales en construc- ción que representan un millón 941,379 m 2 , también cifras récord. Por su parte, la AMPIP informó desde octubre del año pasado, que invertirá 7,000 millones de dólares, desde el 2016 y hasta el 2018, en desarrollo de nuevos complejos y modernización de los existentes en 22 es- tados de la República. Sobre este segmento inmobiliario, CBRE señaló que la demanda industrial en el país ha registrado ni- veles récord. Al finalizar 2016 se registró una activi- dad neta en los 13 principales mercados de 4.6 millo- nes de m 2 , esto es un 35% superior al cierre de 2015 que registró 3.4 millones de m 2 . En 2016, la edificación de centros comerciales y de oficinas reportó récords históricos. Paseo Durango es un fashion mall que cuenta con un hotel de 138 habitaciones. ADI