Estrategias para el sector

Real Estate Market 284 F o ru m F ovissste mantendrá las tasas de interés de sus créditos hipotecarios en los próximos meses y conservará las de sus financiamientos, en tanto no existan variaciones sustanciales en las condiciones macroeconómicas. El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) ab- sorberá el incremento del costo del fondeo con recursos propios y estima que en 2017 otorgara 112,000 créditos con una inversión de más de 37,000 millones de pesos. A partir de abril, los créditos se otorgarán de acuerdo con un sistema de puntaje que tomará en cuenta la anti- güedad del trabajador, si es madre de familia, así como la oferta y demanda de vivienda, entre otros aspectos. F Ovissste mantendrá tasas de interés H asta 10% de los predios habitacionales ten- drá modificación en su rango para el cálculo del impuesto predial, debido al incremento de 3.99% aprobado en el Código Fiscal de la Ciudad de México. Serían hasta 224,100 cuentas catástrales que po- drían haber registrado incrementos. n uevOs rangOs de CObrO predial para CdmX Los rangos del tipo A al D pagan una cuota fija, que para 2017 será de 44, 51, 62 y 74 pesos bimestrales. Los que pasan del rango D (inmuebles con valor catastral de 651,000 a 976,444 pesos) recibirán un subsidio. De acuerdo con las autoridades, un inmueble con valor catastral de 976,000 pesos, tiene un valor comer- cial dos o tres veces superior. A 20 16 el sector de la vivienda colocó, a través de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), 28,800 millones de pesos (mdp) en crédito directo, y 71,700 en crédito inducido (esquemas de garan- tías y seguros de crédito). Al cierre de diciembre, alcanzó un saldo total de 323,700 mdp, equiva- lente a 1.7% del PIB, cifra que se acerca a la meta de 1.8% planteada en el PRONAFIDE hacia el final de 2018. La SHF participa con 26% de la cartera de crédito puente que otorga la banca comercial, y financia directamente a más de 500 desarrolladores. El sector vivienda, en los últimos nueve trimestres, ha mantenido un crecimiento promedio del 4%, con una demanda apuntalada por Infonavit, Fovissste y la banca comercial. shF CerCa de Cumplir ObjetivO seXenal maxresdefault. ALF Otorgará 112,000 créditos durante 2017. Cerró 2016 con un saldo de 323,700 mdp; 1.7% del PIB.