Estrategias para el sector

Real Estate Market 227 Vivir en los cielos Además de edificaciones, las ciudades verticales llegaron para quedar- se. Son el presente y futuro de la humanidad. Algunas están en proceso y otras son todavía proyectos. Entre ellas están Dubái, en los Emiratos Árabes Unidos (EAU); Sky City, en Tokio; New Songdo City, en Corea del Sur; Sky Tierra, en Japón; Freedom Ship, un híbrido de ciudad-cru- cero que viaja por todo el mundo; Penang Global Citizen en Malasia; Regatta Jakarta, en Indonesia; y Seoul Commune (Green Towers in the Park) en Corea del Sur, que espera estar lista en 2026. De acuerdo con Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), las cinco ciudades que tienen más edificios de más de 150 me- tros de altura son Hong Kong (316), New York (249), Dubái (154), Tokio (139) y Shanghái (131). La Ciudad de México ocupa la posición 46 con 17 edificios. Asia y Oriente Medio son las regiones en los que se están construyendo el mayor porcentaje de los 100 edificios más altos del mundo. Los desarrolladores líderes de los megaproyectos —no únicamen- te mixtos— son Emaar Properties, Greenland Group y Sun Hung Kai Properties Limited. Por su parte, los despachos de arquitectos más soli- citados son Khon Pedersen Fox Associates; Skidmore, Owings & Merrill LLP y Aedas. Por último, los constructores que encabezan más proyectos son CSCEC Group of Companies, Arabian Construction Company y Shanghái Construction Group. La lista de las edificaciones de usos mixtos más grandes del mundo, construidas de 2014 a 2016, son las siguientes: DE ACUERDO CON CTBUH DE LOS 100 EDIFICIOS MÁS GRANDES DEL MUNDO, 41% CORRESPONDEN A USOS MIXTOS. Shangai Tower, inaugurado en 2015, contó con una inversión de 2,200 millones de dólares.