Estrategias para el sector

E n f o qu E En particular, nosotros seguimos invirtiendo en pro- yectos que están diseñados para pasar por etapas como la que estamos viviendo hoy. Son proyectos que en algunos casos superan los 10 años de vida; entonces el entorno actual no nos cambia absolutamente nada. Evidentemente si hubiera que desacelerar, eso haría que el lanzamiento de las nuevas etapas de los desarrollos se re- trasaran, porque se tendría un inventario mayor del que mi plan tenía reflejado; pero no vemos una decisión de cambio de dirección, de señal, de decir “vamos a invertir menos porque vemos un mercado incierto”. Nuestros proyectos siguen adelante, tenemos varios lanzamientos de nuevas etapas proyectadas para este año. También tenemos previsto que se concreten algunos proyec- tos que estaremos evaluando en función de cómo vemos que se comporte el mercado, o que aparezcan oportunidades. A DIFERENCIA DE LA CRISIS DE LOS AÑOS 2008 A 2009, LAS DESARROLLADORAS ESTÁN MÁS SÓLIDAS. City Rent Parques Polanco es un complejo residencial diseñado por Arditti Arquitectos. ABILIA Real Estate Market 111 A los compradores del mercado residencial les re- comendaría cautela, que evalúen su riesgo en relación al beneficio que esperan obtener, y que tengan mu- cho cuidado, sobre todo si es preventa, valorar bien a quién le compran, así como su capacidad de entregar a tiempo con las especificaciones acordadas. Hay buen producto en México, hay buenas empresas desarrolla- doras, pero hay que seleccionarlas adecuadamente. Motor vitaL de La econoMía El sector inmobiliario es uno de los motores de la eco- nomía mexicana más importantes, y hay que tratar de mantenerlo así. Hay empresas muy serias con capital disponible para invertir pero muchas veces los cuellos de botella están en los procesos de gestión. En ese sentido, hace falta entendimiento de algunas autoridades sobre cuál es el impacto que puede tener cada uno de los nuevos proyectos como medio para renovar la infraestructura. También es un motor de inversión que hay que cuidar, valorar, promover e incentivar. Eso siempre es importante pero lo es más en un momento en donde México requiere de mantener y acelerar los motores de la economía.