Especial Tulum

134 || P O R T A D A REAL ESTATE MARKET & LIFESTYLE 46 || Real Estate Market TULUM: EL AMANECER EN LA MURALLA A un año de iniciada la pande- mia del nuevo Coronavirus en México, hacemos un breve re- corrido sobre los aprendizajes y todos los impactos en el tema inmobiliario después del lockdown más grande que ha vivido la historia de la humanidad. Paradójicamente, la actual crisis mundial nos ha llevado a vivir de una manera diferen- te, adaptándonos a una nueva normalidad de la cual vemos pros y contras. ¿Qué pasa con la vivienda y con el Real Estate ? No se trata de ser catastrofistas, pero sí realistas. En esa línea de- bemos reconsiderar: ¿En dónde vamos a vivir? ¿Qué es lo que nos dice la regla del Real Estate en este momento? Que nuestro mayor refugio, desde la época de las cavernas, ha sido y volvió a ser el hogar, nuestra hoguera. No im- porta si es una casa de tres por tres metros, o tres mil, en ella volvimos a cocinar, estudiar, trabajar y hacer ejercicio. Una de las reflexiones más importantes que dejó el 2020 fue: ¿En qué tipo de espacio debo vivir, en qué ciudad y con qué amenidades y facilidades? ¿Cuál fue el único producto que no se va- ció? El verdadero Premium Real Estate . Para esta nueva forma de vida, estos nuevos retos ci- vilizatorios, estas nuevas guerras económicas y pandemias fue la refundación del location . Ante este nuevo panorama, los destinos de sol y playa, al aire libre, los second home para quienes pudieron tenerlo, fueron las joyas de la corona. No se trató de un tema de código postal o clases sociales, sino más bien del lugar y del destino. Si se quisiera pensar en inversión de largo plazo, qué mejor manera de comprar un metro cuadrado, diez, cien o mil en un destino que pueda ofrecer conectividad, infraestructura, vi- sión de largo plazo, con actividades económicas y de entretenimiento, oportunidades de trabajo, dónde realizar actividades al aire libre: Playas, parques, bosques, entre otras. Por otro lado, está el priceless . Con esto nos referimos a que, en algunos proyectos deMéxico y en el mundo se dio que, aunque teniendo las mejores amenidades, se mantuvieron cerrados gimnasios, albercas y áreas comunes para evitar el contacto entre familias y comunidad. Durante todo este año, vimos que la venta inmobiliaria no solamente siguió, sino que in- crementó sus ventas en los destinos y proyectos que fueran comunidades abiertas, con espacios públicos, ciclovías; donde jugar golf, tener una playa, ver las estrellas o ver el atardecer formara parte de la oferta. ¿POR QUÉ TULUM? Activamos el radar de la importancia de lo que es un polo de desarrollo y, actualmente, hay varios destinos que están en auge en nuestro país. Un claro ejemplo son Mérida y Tulum, que sobresa- len por su oferta inmobiliaria y por seguir man- teniendo ventas a pesar del volumen tan grande de proyectos que poseen. Quisimos enfocarnos en Tulum, ya que el nú- mero de proyectos fue sorprendente. Al comenzar el análisis existían más de 350 nuevos pequeños y medianos desarrollos solo en ese destino. Al cie- rre de la edición, podemos decir que hay entre 170 y 200 que hoy siguen viables y a la venta; algunos ya terminaron, algunos no saldrán al mercado. Tulum se ha posicionado como uno de los mejores y más atractivos destinos hotspot del mundo por la experiencia en sí ancestral que es recorrerlo y vivirlo.