Especial Tulum

Real Estate Market || 241 I N T E R N A C I O N A L Entre 2003 y 2019, los precios de las viviendas se cuadruplicaron por un fuerte crecimiento económico y la de- manda de inversiones, pero el debilita- miento de la economía, en 2019, puso fin a ese aumento y, actualmente, los precios están 5 puntos porcentuales por debajo de su máximo registrado también en 2019. Las perspectivas económicas son difíciles debido a las tensiones polí- ticas y el aumento del desempleo. Es poco probable que el nivel de precios se corrija por varias razones: En primer lugar, Hong Kong es el centro finan- ciero clave dentro de la Gran Área de la Bahía que se beneficia de las empresas chinas que cotizan en Estados Unidos. En segundo lugar, las personas que viven en China continental buscan la ciudadanía de Hong Kong para evitar impuestos. Tercero, las nuevas cons- trucciones siguen siendo limitadas. Por último, es probable que la tasa de ejecuciones hipotecarias se mantenga en niveles bajos. El mercado de gama alta tendrá mejores resultados, dada la muy limitada oferta nueva. TB KOHN PEDERSEN FOX ASSOCIATES AS ARCHITECTS Victoria Dockside, Rosewood Hong Kong. 4 4 Hong Kong H