Especial Tulum

Real Estate Market || 225 L a economía del país está li- gando dos años consecuti- vos en recesión, la de 2020 maximizada debido a la pandemia del Covid-19. Como la industria de la construcción se caracteriza por su prociclicidad, también profundizó su nivel de contracción, acu- mulando, al mes de diciembre, 23 meses consecutivos con una tasa de crecimien- to anualizada negativa. Sin embargo, lo más relevante es que, así como se fue deteriorando mes con mes la perspectiva de crecimiento económico general, algo similar suce- dió con el sector de la construcción. Por ejemplo, los analistas de BBVA México en su informe ‘Situación Inmobiliaria México', en el primer se- mestre pronosticaron una contracción de -13% para el sector de la construc- ción en 2020, pero en el mismo reporte del segundo semestre lo deterioraron a -19.2 por ciento. En buena medida, lo anterior se explicó por la profundidad de la caída del PIB sectorial en el periodo abril- junio, que fue de -34.2% anual, y a que no se había presentado un Programa Nacional de Infraestructura. “La contingencia sanitaria ha lleva- do al sector a una crisis económica sin precedentes, con lo que la depresión de la construcción se ha profundizado y ha prolongado su duración. Si bien no estamos observando las tasas más bajas, (en 1995 el PIB del sector llegó a caer hasta 40%), sí es probable que la construcción quede estancada por el periodo más largo”, señaló el informe ‘Situación Inmobiliaria México’, al se- gundo semestre 2020 (2S20).