Especial Tulum

132 || Real Estate Market P O R T A D A Siempre se presentan ciclos en los mercados, pero, por ahora, “no podríamos pensar en un mercado en riesgo” en Tulum. FOCOS AMARILLOS EN EL SEGMENTO ALTO En este mismo sentido, los consultores repor- taron, en su reporte de mercado más reciente de Tulum, una oferta de 187 proyectos activos. En particular, destacaron que la relación que hay entre unidades en el mercado, versus lo que ya se vendió, en productos residencial y residencial plus se ubica arriba del 60% de los inventarios Explican que en sus métricas, de un 30 a 40% es un mercado sano, un margen menor a esa cantidad está subofertado, pero uno supe- rior está sobreofertado. Por lo que, dependiendo de la velocidad en que se incorporen nuevas unidades y cómo se empie- cen a colocar, habrá o no un riesgo de sobreoferta. Finalmente, indicaron que estos datos pue- den ir bajando a lo largo del tiempo, no lo sabe- mos. Sin embargo, la radiografía de hoy es un mercado ya sobreofertado, principalmente en los segmentos más caros. Selva Norte. Templia Tulum. SI SOLUCIONES INMOBILIARIAS TEMPLIA TULUM