Especial Tulum

Real Estate Market || 121 P O R T A D A Fonatur consideran que los privados están dispuestos a desarrollar conjunta- mente con la autoridad, con el objetivo de que por fin haya orden. Como lo que se tiene que hacer es ordenar, “Fonatur está hablando con los dueños que tienen reserva: «Si yo tengo que ceder algo para que Fonatur haga un proyecto amplio de baja den- sidad y ordenamiento, y a cambio nos van a dar concesiones de 25 o 30 años, tengo que dar algunas hectáreas… dónde firmo»”, indicó. Explicó que, si a cambio de esas donaciones de tierra “voy a poder” tener la concesión y poder meter agua, luz, servicios, estacionamiento, que hoy no pueden porque están en zonas federales sin concesiones, −porque la zona de influencia no solo es la mancha urbana, sino también el frente de playa−, “para ellos, aportar tierra no desarrollada contra regularizada es un gran negocio”. Hoy, Fonatur, CONANP e INAH ya trabajan al respecto, no solo en Tulum, sino en toda la península por donde se construirá la vía férrea que transportará al Tren Maya. Respecto al tema del reordena- miento, Jiménez Pons fue tajante, se- ñalando que dicha opción no debe ser por decreto, sino más bien porque la gente local lo vea claro; en un entorno donde todos (así como los tres niveles de gobierno) se ajusten a un proyecto y visión de largo plazo y que trabajen en esa dirección, con infraestructura. Dijo que este plan debe estar pues- to sobre la mesa a más tardar en los primeros meses de 2021, lo cual ha propiciado que muchos inversionistas se replanteen cómo ponerse de acuerdo con todas las autoridades. La intención es que, una vez que esté completamente integrado, se anun- cie un Plan de Desarrollo Urbano je- rárquico, porque ante el impulso de lo que puede ocasionar el Tren Maya en Tulum, “si no se controla, pues no sir- ve; y si se controla, es positivo”, conclu- yó el director de Fonatur. Entrada a la estacion del Tren Maya en Palenque. FONATUR El Tren Maya es la oportunidad para generar espacios de planeación mínimos necesarios.