Especial Tulum

Real Estate Market || 103 El presidente municipal de Tulum, Víctor Mas Tah, ha señalado en diversas ocasiones que “el tu- rismo es el motor de la economía de Tulum, princi- pal fuente ingresos de los habitantes del destino”, de ahí la importancia de impulsarlo. Una actividad creciente derivada del mismo turismo es el mercado inmobiliario residencial, sobre todo del segmento de lujo, que concentra muchas inversiones y que se ha posicionado como otra de las fortalezas de Tulum. La expectativa de una vida tranquila, rodea- do de naturaleza y prácticamente a la orilla del mar Caribe, son incentivos muy importantes para turistas e inversionistas nacionales y de todo el mundo. Por lo tanto, se ha posicionado como uno de los municipios con mayor deman- da inmobiliaria residencial en los segmentos más altos: Plus y premium. Sin embargo, reconoce que se ha presentado un crecimiento desorganizado de las actividades económicas y, como consecuencia, se ha desa- provechado la oportunidad de diversificación económica. El mismo Plan de Desarrollo del municipio indicaba, al momento de su publicación, que Tulum cuenta con 432 hoteles y 642 restauran- tes. Asimismo, entre los principales atractivos naturales que el destino ofrece están: Cobá, Pueblo de Tulum, Zona Maya, Biósfera de Sian Ka’an, Xelha, Caleta Tankah, Cenote Park, Aktun Chen, Cenote Dos Ojos, Punta Allen; estas últi- mas muy visitadas para realizar ecoturismo. Es importante señalar que del total de la super- ficie territorial del municipio (2 mil 40.94 kilóme- tros cuadrados) la mayor parte está ocupada por selva, manglares, pastizales y zona urbana, donde los principales recursos naturales del municipio son la selva con sus diferentes especies madera- bles y la explotación del chicle, la fauna marina, las playas, los arrecifes coralinos y el mar de in- comparable belleza. Por lo tanto, existe potencial para la fruticultura y actividades pecuarias. Asimismo, como área natural protegida, se tiene el Parque Nacional Tulum con una super- ficie de 664 hectáreas, con lo cual se conserva el medio ambiente de la Zona Arqueológica. Diversos análisis señalan que Tulum se ha convertido en la ciudad emergente más influ- yente del sureste mexicano, lo que responde fun- damentalmente a la demanda turística y a las inversiones inmobiliarias residenciales en los segmentos más altos. No debemos olvidar que Quintana Roo, en general, es uno de los cinco estados del país con mayor potencial de inversión inmobiliaria, siendo el turismo el principal motivo de transformación. Dentro de los diferentes polos de desarrollo locales, Playa del Carmen y Tulum se han popu- larizado a nivel internacional entre los turistas de playa, de naturaleza, culturales y alternativos. Muchos definen a Tulum como una ciudad playera bohemia, donde el estilo de habitabili- dad y relajación permite a los residentes tener una mejor calidad de vida. La expectativa de una vida tranquila, rodeado de naturaleza y a la orilla del mar Caribe, son incentivos muy importantes para turistas e inversionistas de todo el mundo. Papaya Playa Project.