NEARSHORING 76 || Real Estate Market ESTRATEGIA A LARGO PLAZO PARA APROVECHAR EL NEARSHORING Si bien el nearshoring está en boca de medio mundo y sus beneficios ya empiezan a notarse en la demanda y construcción de naves industriales en la zona norte y del Bajío, incluso en un mayor nivel de exportaciones –que crecieron 4.5% en marzo–, entre otros, puede decirse que este fenómeno no es tan reciente. De la Mora describió que el crecimiento que se ha tenido en la relación comercial MéxicoEstados Unidos en los últimos 25 años ha sido superior al 700%, por lo que en su opinión este fenómeno ya se venía dando. Destacó que ha sido un periodo donde se observaron incrementos interesantes, “pero no como los que vamos a ver próximamente”. Explicó que el nearshoring acelerará este proceso, pero para aprovecharlo al máximo durante los próximos seis años debe haber un trabajo conjunto entre empresas, universidades y gobierno, además de involucrar a otras entidades e industrias diferentes a las del norte del país. Se refirió a la región sureste del país, que normalmente no figura en temas de comercio exterior: “Buscar otros estados donde no hemos tenido desarrollo y tiene que ser una estrategia de largo plazo; una estrategia donde vayas sembrando la semilla”, dijo De la Mora en Norte Económico, el pódcast de Grupo Financiero Banorte. Destacó el ejemplo de la industria aeronáutica en Querétaro: “… pudimos ver que las compañías, trabajando de la mano con las universidades, con el gobierno federal y con el gobierno estatal, han creado un hub aeroespacial muy importante, no solamente a nivel nacional, sino a nivel mundial”. Sin olvidar otros hubs aeroespaciales como los de Chihuahua. En este punto es conveniente recordar que las empresas son exitosas también por el recurso humano que trabaja en ellas, lo que hace necesario trabajar con el talento para desarrollar esas nuevas habilidades que se van a requerir en el futuro para garantizar que las compañías sigan competitivas. Adicional a estos temas, los estados donde se ha visto el mayor interés de la Inversión Extranjera Directa (IED) por nearshoring son aquellas que históricamente han atraído la inversión y que tienen un desarrollo de muchos años en la industria: Estado de México, Nuevo León, Jalisco, Baja California, Chihuahua, Querétaro y todo el Bajío en la parte automotriz. Por último, recalcó que se verán beneficiados aquellos estados donde se puedan “mover algunas plantas donde requieran mano de obra intensiva y dejar probablemente las de alta tecnología, las partes más desarrolladas, porque es donde tienes el talento ya desarrollado en este momento, pero de esa manera poder ir jalando a todos, a todo lo que es el país”.
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