Real Estate Market || 27 DESDE 1990, CON LA ENTRADA EN VIGOR DEL TRATADO DE LIBRE COMERCIO DE AMÉRICA DEL NORTE (TLCAN), A MÉXICO NO SE PRESENTABA UNA GRAN OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Y CRECIMIENTO, INCLUSO DE EVOLUCIONAR LA ESTRUCTURA DE SU ECONOMÍA NACIONAL, COMO AHORA LA TIENE CON EL FENÓMENO DE RELOCALIZACIÓN DE EMPRESAS, MEJOR CONOCIDO COMO NEARSHORING. RICARDO VÁZQUEZ De acuerdo con un análisis de Deloitte, el nearshoring es un fenómeno emergente que podría consolidar al país como hub logístico internacional. Sin embargo, “teniendo en cuenta que el proceso de habilitar plantas de fabricación puede ser extremadamente lento, los desembolsos son progresivos y muchos de estos proyectos pueden tomar mucho tiempo para mostrar resultados”. Asimismo, en la consultora consideran que “para aprovechar esta oportunidad, es necesario que México mejore su entorno de negocios, resuelva los problemas de suministro de electricidad y agua, incremente la inversión en infraestructura y genere incentivos para la inversión”. Existe un gran debate sobre el impacto que tendrá en la economía nacional. Por ejemplo, si será solo de corto plazo, ya se refleja o todavía no; o bien, si llegó para quedarse, por lo que sus efectos los percibiremos en el mediano plazo y transformará la economía en el largo plazo. Un análisis de Banorte es muy puntual al afirmar que “es importante entender que el nearshoring representa un cambio estructural cuyos efectos más importantes podrían verse en el mediano y largo plazo”.
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