PARQUES INDUSTRIALES Real Estate Market || 227 En los próximos siete años, los nuevos edificios, infraestructura y renovaciones deberán tener un 40% menos de emisiones. CRITERIOS SUSTENTABLES Las acciones en la materia se enfocan también en la salud, equidad, resiliencia, los recursos y su circularidad. Por ende, México participa junto con Brasil Canadá, Estados Unidos y otros países, en 17 consejos de edificación sostenible integrados a la estrategia 20232025 del World Green Building Council. Más allá de la atención a la reducción de la huella de carbono, los criterios ESG están siendo relevantes en el cumplimiento de las metas. Fibra Uno, Finsa, Fibra Monterrey, Vinte y Vesta son actores del mercado que han asumido compromisos hacia los inmuebles, cómo los propietarios y proveedores interactúan en un ambiente dotado de políticas ambientales, social print y gobierno corporativo. La última encuesta desarrollada en 2021 por RHO-Partners sobre el estado del ESG en México, revela que los tres principales obstáculos para su instrumentación son la comprensión del tema, posibilidad de ésta instrumentación y falta de guías, entre otros. Lo anterior es una evidencia de cómo la expectativa enfrenta a la realidad de un sector inmobiliario que en otros segmentos se enfoca en los retos del modelo de trabajo y el uso de oficinas. La creciente ola sobre el ‘cero consumo energético’ empezó en Estados Unidos hacia 2012, cuando, según el Institute for Building Efficiency, distintos edificios estaban certificados al incorporar acciones para integrar un modelo de construcción y operaciones inmobiliarias que no quemen combustibles fósiles, no produzcan emisiones de carbono e incluso originan su propia energía para compensar su consumo anual. Buscan reducir la huella de carbono en el mercado industrial. Los criterios ESG estan siendo relevantes en el cumplimiento de las metas. ASECA FKLT
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