PARQUES INDUSTRIALES 202 || Real Estate Market FUNO, LA DOMINANTE Aunque Fibra Uno posee una cartera de propiedades diversificada en segmentos inmobiliarios como comercial, oficinas y hoteles, destaca por ser dominante en el sector industrial. Consolida poco más de 6 millones de m2 de parques, naves y edificios industriales, un total de 180 propiedades que mantenían una ocupación de 97.90% hasta marzo de este año, prácticamente cubre la demanda en los estados de la zona que conforman el norte, centro y Bajío de México. El crecimiento de FUNO seguirá puesto en este segmento, pero sin dejar de lado las otras divisiones que la han mantenido como una firma con un portafolio de propiedades diversificado. “El segmento industrial continúa su muy sólido desempeño con una ocupación del 98 por ciento. La demanda por estos espacios sigue creciendo a nivel nacional y supera a la oferta en muchos mercados. Principalmente en el norte del país, como Tijuana, Ciudad Juárez y Monterrey para manufactura ligera; pero a los que cada vez se le suman más ubicaciones como Guadalajara y el Bajío, principalmente Querétaro; así como el corredor logístico de la Ciudad de México y alrededores”, comentó André El-Mann, CEO de FUNO. Consideró que el nearshoring es, sin duda, el tema del momento y que representa un cambio en la configuración de las cadenas de suministro globales; no solamente un cambio de condiciones de mercado de corto plazo. El-Mann continuó: “Este cambio en la cadena de suministro implica para nuestro país la necesidad de mayor inversión en muchísimas áreas, más allá de solamente naves industriales y, por tanto, conlleva el potencial para una gran creación de empleos y crecimiento económico en el mediano y largo plazo; es decir, vemos este impulso en México para los próximos diez o 20 años”. Tepozpark lll en Estado de México. Azcapopark en Ciudad de México. FUNO
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