PARQUES INDUSTRIALES 180 || Real Estate Market El nacimiento de los parques industriales en México va más allá del boom económico resultado de la puesta en marcha del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN) en 1994. Antes de ello, en la década de los 60, México ya contaba con una incipiente cantidad de espacios industriales, consecuencia de las políticas del gobierno federal para apoyar la generación empleos a través de un programa maquilador basado en el otorgamiento de incentivos fiscales y facilidades aduaneras, para atraer empresas de manufactura extranjeras que promovieran el empleo. Sin embargo, en aquella época podemos hablar que eran grandes bodegas, más que parques industriales como los conocemos ahora. LA FRANJA FRONTERIZA En el norte del país, en Tijuana, Baja California, se localizaba Grupo Bustamante; en Ciudad Juárez, Chihuahua, Grupo Bermúdez; en Matamoros, Tamaulipas, FINSA, y en Ciudad Acuña, Tamaulipas, la familia Ramón; todos ellos albergando maquiladoras. Lo que predominaban eran naves industriales independientes, de dimensiones reducidas, sin necesidad de un patio de maniobras, al no producir o manufacturar grandes volúmenes. Con la visión a futuro, las compañías internacionales empezaron a buscar y adquirir terrenos en venta, para construir sus plantas a la medida. Como resultado Como resultado de la globalización, la competencia en los mercados extranjeros obligó a los desarrolladores a buscar nuevas alternativas de financiamiento. Parque Fundidora Monterrey. DR
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