Especial de crédito hipotecario

130 | Real Estate Market F O R U M C omo parte de la evolución del mercado hipotecario, HSBC lan- zó Hipoteca Cero, un nuevo pro- ducto a tasa fija que además de ser muy competitiva ofrece el cobro de cero comi- siones en apertura, en pre-pagos y en ad- ministración, siendo el primer producto con dichas características en el mercado. Hipoteca Cero permitirá a las familias comprar una mejor casa, porque ciertos obstáculos que a veces se presentan como las comisiones iniciales y enganche, se eli- minan con este producto, afirmó Luis Peña Kegel, director general de Grupo Financiero HSBC. Agregó que éste es “el primero de una serie de productos e innovaciones que esta- remos introduciendo en el mercado, con lo cual buscamos ser el mejor banco de México”. Por su parte, Flavio Franyuti, director ejecutivo de Crédito Hipotecario, afirmó que “nuestros clientes tienen necesidades diferentes dependiendo de sus posibilida- des, y el desembolso inicial es una de las barreras importantes que enfrentan, por lo que buscan el pago inicial más bajo po- sible al contratar un crédito hipotecario. Este nuevo producto responde a esas ne- cesidades”. El nuevo crédito de HSBC tiene una tasa fija de 11.90 por ciento en todos los esquemas, siendo el más atractivo el de 20 años. Otra gran bondad es que el cliente tendrá la oportunidad de seleccionar la periodicidad del pago, ya sea mensual o quincenal, así como el día más conve- niente para pagarlo. De acuerdo con los funcionarios de la institución, lo que se busca con este nue- vo crédito es simplificar la oferta para los clientes y darles mayor claridad al com- prar su casa. L a AHM, (Asociación Hipotecaria Mexicana) presidida por José Manuel Rivero Andreu, celebró el primer Simposio “Retos del mercado hipo- tecario mexicano en el ámbito nacional e in- ternacional”, en donde se dieron cita inver- sionistas y especialistas en el gremio con el fin de realizar un análisis detallado del mer- cado hipotecario mexicano, su evolución y los retos a los que se enfrenta debido a la cri- sis subprime de Estados Unidos. AlejandroWerner Wainfeld, subsecreta- rio de Hacienda y Crédito Público, en la ce- remonia de inauguración aseguró que el sector vivienda así como la infraestructura, en los últimos trimestres, han dado fuentes internas importantes de crecimiento. “Han permitido que nuestra economía recienta en menor medida la desaceleración de la eco- nomía de Estados Unidos”. Mencionó que el desarrollo del sector hi- potecario tiene un potencial inmenso y ma- nifestó que es necesario mejorar y reducir los costos de financiamiento a la vivienda usada. Sobre el fondo nacional de infraestruc- tura, dijo que buscará detonar proyectos de infraestructura en el país en los que participe la iniciativa privada en diversos sectores, co- mo el de desarrollo urbano y sustentable, así como carretero, entre otros. “Se esta creando una plataforma que contará con recursos con aproximadamente 270 mil millones de pesos (mdp) a lo largo de esta administra- ción para impulsar estos proyectos”. En el evento organizado por la AHM, señaló que el sector vivienda “refleja o ilus- tra de manera clara los beneficios de una es- tabilidad económica y de una agenda en la cual ha participado el sector privado y el po- der ejecutivo y legislativo de manera coor- dinada”. GICSA RH José Manuel Rivero Andreu. P RIMER SIMPOSIO DE LA A SOCIACIÓN H IPOTECARIA M EXICANA C RÉDITO HIPOTECARIO SIN COMISIONES