Especial de Campeche

Real Estate Market | 83 V I V I E N D A ICA / VISTA LATERAL DE LA ALBERCA DEL EDIFICO REFORMA 27 C RÓNICA DE UN ATAQUE ANUNCIADO : ICA y GMD a la caza del mercado de vivienda Con una amplia trayectoria y experiencia a toda prueba en el sector de la construcción de infraestructura, este par de gigantes mexicanos han descubierto, quizá tarde, un apetitoso pastel en la construcción de vivienda. Sin embargo, aseguran que llegaron para quedarse, y ya trabajan para engullir una buena parte del mercado. Michael Negrete Cruz A lgunos dicen que su llegada era sólo cuestión de tiempo. Un buen día, cuando el panorama económico de México comenzó a cam- biar, cuando los resultados macroeconó- micos fortalecieron la confianza de los in- versionistas y las políticas públicas se pusieron a tono con el momento históri- co, el boom del desarrollo de vivienda ya estaba presente. Entonces los resultados no se hicieron esperar. Una cantidad no oficial pero estimada en más de dos mil desarrolladoras de vi- vienda “germinaron” en el fértil campo in- mobiliario mexicano, un mercado ávido de este producto debido al profundo défi- cit de vivienda acumulado tras décadas de crisis económica y falta de planeación transexenal. Rápidamente, algunas desarrolladoras con experiencia en el mercado se aprestaron a intervenir. Algunas de ellas con una larga trayectoria y presencia en múltiples plazas del país, otras comenzaron desde abajo y han cobrado notoriedad poco a poco, frag- mentando el mercado y dejándolo sin un ju- gador dominante, situación que “los gran- des” vieron como un excelente caldo de cultivo para poner “las manos en la obra”. Lo que muchos no esperaban es precisa- mente que compañías como Ingenieros Civiles y Asociados (hoy Empresas ICA) y Grupo Mexicano de Desarrollo (GMD)