Especial de Campeche

78 | Real Estate Market V I V I E N D A Christie’s de Nueva York, en el cual equi- para el aumento -en los últimos seis me- ses- del precio de los bienes raíces en des- tinos como la Bahía de Banderas, con el de las obras de arte que cotidianamente se subastan en esa empresa, y que continua- mente imponen precios récord. El documento emitido en la ciudad de los rascacielos el 12 de febrero de 2008 y de- nominado “ Christie’s great estates survey shows continued strong performance for high-value real es- tate ”, ejemplifica su tesis con el siguiente ca- so: una propiedad en México (Penthouse) en el desarrollo Las Ventanas, de Rosewood Resort, alcanzó el precio récord de 7.5 millo- nes de dólares, después de que la misma fue- ra adquirida en el año 2004 en 3.5 millones de dólares, lo que habla de un aumento ex- ponencial en los precios para la región y pa- ra el país en si mismo. A CAPULCO Y V ERACRUZ , VIENTO EN POPA De acuerdo con los brokers consulta- dos, los destinos de playa como Acapulco y Veracruz, que en su mayoría dependen de la demanda local, serán de los destinos con menor afectación por la crisis que vi- ve Estados Unidos. Todo lo contrario a lo que sucede en Puerto Peñasco, en estos destinos hay un mercado local cautivo de toda la Ciudad de México, el Estado de México, Puebla, Morelos y parte del Bajío. Tanto en Acapulco como en Veracruz la decisión de compra de los mexicanos en cuanto a su segunda casa o casa de playa, no tiene na- da que ver con las condiciones externas, además aquí se depende un poco del cré- dito hipotecario nacional. Aunque en am- bos también hay demanda de extranjeros, es mínima y por ello hasta ahora no se ve una alteración de la demanda. C AMPECHE , EL PUNTO EXTREMO A P EÑASCO Otro caso extremo en México es Campeche, donde el único proyecto de pla- ya existente es un megadesarrollo planeado para 3 mil unidades residenciales entre este año y el 2010, el cual ha recibido demanda de 21 países, la mayoría europeos. A dife- rencia de Puerto Peñasco o Los Cabos, aquí la demanda no proviene de Estados Unidos. Al respecto, el presidente de Grupo Mall, Julio Noval, desarrollador del pro- yecto Campeche Playa, Golf, Marina & Spa Resort, dijo tajante que la crisis de Estados Unidos no les afecta absoluta- mente en nada. Este proyecto en Campeche es un ejemplo para otros destinos que dependen de demanda externa, porque por el origen del desarrollador (español) se ha concen- Los fundamentales de la economía se encuentran en su momento más sólido de la historia. Panorámica nocturna de la bahía de Acapulco. CONSEJO DE PROMOCIÓN TURÍSTICA