EL MEXICO QUE SE TRANSFORMA

Real Estate Market 76 Vía Vallejo, Torre Virreyes y Toreo comprenden el portafolio de desarrollo de Fibra Danhos. F ibra Danhos es el primer Fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra) especializado en inmuebles comerciales y de ofici- nas de calidad Premier en México. Es sinónimo de calidad, no de cantidad de inmuebles.También es sinónimo de desarrollo inmobiliario. De ahí que el enfoque prioritario está en el desarrollo de propiedades de calidad Premier en México. Realizaron su Oferta Pública Inicial en octubre de 2013. En ese mo- mento el patrimonio estaba compuesto por 9 propiedades en opera- ción (3 de ellas con posibilidades de expansión), y 2 propiedades en desarrollo; para dar un total de 11 propiedades comerciales, de usos mixtos y de oficinas localizadas en las mejores ubicaciones de la Ciudad de México. Este patrimonio sumará 633,000 m 2 de área rentable. Actualmente, el pipeline de proyectos de desarrollo de Fibra Dan- hos es muy atractivo, tanto por la calidad de proyectos que incorpo- raran a su patrimonio, como por su tamaño (una vez desarrollado el pipeline actual, llegaran a casi un millón de metros cuadrados de área rentable) y la diversificación que ofrece (dos proyectos en áreas densamente pobladas del Distrito Federal; además, por primera vez, contemplan un desarrollo fuera de la Ciudad de México). A su vez se aseguran que sus inversionistas reciban los rendimientos más atracti- vos del mercado. Muestra de ello han sido las 2 distribuciones trimes- trales que han realizado por un total de 659.5 millones de pesos. Asimismo, durante los meses que tienen participando en el mercado público, se han distinguido por la alta calidad de infor- mación que proporcionan a sus inversionistas a través de la Bolsa Mexicana de Valores. En este sentido, Fibra Danhos fue la primera Fibra en obtener la aprobación de su Asamblea deTenedores para la adopción de la nueva regulación aplicable a Fibras, con lo cual se cuenta con el mejor gobierno corporativo de la industria. E l inicio dE F ibra d anhos Fibra Danhos realizó su oferta pública inicial el 8 de octubre de 2013 en la Bolsa Mexicana deValores, así como una oferta en mer- cados internacionales bajo las reglas 144A y Reg. S. En su debut, logró colocar un monto total de 5,455 millones de pesos a un precio de 26 pesos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI). Fibra Danhos inició operaciones sin deuda en su balance, he- cho que continúa vigente en la actualidad; de manera que está bien posicionada para obtener y utilizar financiamiento para hacer crecer su portafolio. Iniciaron en octubre de 2013 con 267,000 m 2 , de las cuales 9 son propiedades en operación, y 2 proyectos en desarrollo que agregarán hasta 272,000 m 2 , así como con tres expansiones