EL MEXICO QUE SE TRANSFORMA

CONSEJO EDITORIAL Germán Ahumada / Carlos Alazraki Salvador Daniel / Elías Fasja / Adolfo Fastlicht Luis Alberto Harvey / Alberto Helfon Daniel Leal / Javier Lomelín Abraham Metta Cohen / Jorge Ordorica Miguel Peraza, Asesor Cultural Miguel Ángel Porrúa / Dionisio Sánchez Fernando Shütte / Javier Sordo Madaleno Edwin Vega / Guillermo Álvarez Marco Salame / Luis Méndez Luis Zárate / Alejandro Chico Diego Quintana Kawage / Augusto Arellano COLABORADORES EDITORIALES Yuriko Barrera / Yolanda Bravo Saldaña / Jesús García Francisco Gutiérrez / Elvira Ocampo / Claudia Olguín Raúl Rosas / RicardoVázquez /Jorge L.Varela / Fernando Zurita COLABORADORES ESPECIALES Augusto Arellano / Jacinto Arenas / Ignacio Beteta / EDSA Mauricio Ramírez (Lend Lease Mexico) / Grupo Bolsa Mexicana Foto de Portada: Reforma Gobierno del DF. Secretaría de Cultura del Gobierno del DF. © Museo Archivo de la Fotografía. Algunas imágenes que se presentan en esta edición son sólo una referencia y no corresponden a la realidad. REAL ESTATE, MARKET & LIFESTYLE, La guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título y Contenido No. 15673 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Impresión: Compañía Impresora El Universal Tiraje 100 MIL EJEMPLARES Certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. Núm. 95 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101 [email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTOVERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO NO. 291 / 01 By Real Estate Group DIRECCIÓN GENERAL Gisselle Morán E D I T O R I A L Los Editores [email protected] L a planeación es una consecuencia natural de la modernización y crecimiento de las ciudades, especialmente en aquellas que tienen un desarrollo acelerado y sostenido; en las que se reconvierten y reciclan zonas existentes, principalmente industriales, que van tomando una importancia estratégica cuando el tiempo y madurez las alcanzan, como bien dice Alfonso Salem, presidente de Inmuebles Carso. Por ello consideramos que la conversión y regeneración de espacios urbanos es una necesidad que los tiempos exigen. El reto es que el crecimiento de la ciudad sea sostenible económica y ambientalmente. Esta necesaria transformación, que a escala nacional representa una revitalización de más de 30 millones de metros cuadrados, como lo revela un trabajo hecho por Real Estate Market & Lifestyle entre desarrolladores inmobiliarios del país. Dicho trabajo nos permitió tener un panorama claro de los desarrollos en cuestión. Para simplificar su interpretación, presentamos un ranking con los proyectos que se edificarán a partir de 2014, los cuales van desde uso mixto, corporativo, retail, turístico, hasta los residenciales. Todo desarrollo debe incluir un planmaestro para tener una evaluación de viabilidad, tanto económica como de factibilidad e ingeniería, entre otros aspectos. Un plan maestro exitoso es aquel que integra el enfoque interdisciplinario mediante la creación de entornos que maximicen el valor de un proyecto. En este sentido, es de suma importancia comenzar cada asignación con una comprensión clara y completa de los objetivos del cliente, el sitio del proyecto y el usuario final. No obstante, en el mundo hay también un giro de reconfiguración, muestra de ello es cómo se transformará un viejo espacio aeronáutico, como el aeropuerto Tempelhof de Berlín, Alemania, para convertirse en el mayor jardín urbano de Europa. En el terreno de la cultura, conoceremos el legado de Marysole Wörner Baz, artista que marcó desde los años 50 el arte plástico mexicano por el mundo y, con ello, la representación de una reconversión de los significantes y significados de una sociedad en constante cambio. Lo invitamos a leer este especial de proyectos que transformarán el espacio y tiempo, así como los conceptos de vida y convivencia social que dejarán estos nuevos desarrollos inmobiliarios.