EL MEXICO QUE SE TRANSFORMA

En el diseño, el dibujo asistido por computadora CAD (Computer Assisted Drawing) ha evoluciona- do al BIM (Building Information Modeling) con el cual se desarro- lla un modelo tridimensional que simula el edificio que se va a cons- truir con tal precisión y detalle, que podemos visualizar y representar cada componente de la construc- ción. Es mediante lo anterior, que podemos conceptualizar, modelar, construir y fabricar elementos y estructuras complejas e irregulares que en el pasado eran imposibles de reproducir. La construcción, por su lado, no solo se ha beneficiado de la rapidez de su ejecución mediante los elemen- tos prefabricados, sino que, estos, al ser elaborados mediante procesos industriales, pueden tener caracterís- ticas que permiten lograr los diseños conceptualizados. Como ejemplo tenemos cubier- tas de membranas plásticas o estruc- turas de madera industrializada que nos permiten cubrir grandes claros con formas dinámicas e innovado- ras; recubrimientos de todo tipo para fachadas elaborados con base en metales, resinas, piedras de ingeniería, cristal, con las que logra- mos formas, colores y texturas de una gran variedad. Seguiremos viendo entonces, nue- vos edificios, con aspectos fascinantes y lenguajes de todo tipo, que respon- den a la gran variedad de productos con los que contamos. Aunque al inicio de este artículo menciono de forma sarcástica el “es- nob” en el que se ha convertido el di- seño sustentable, es innegable que la arquitectura es uno de los principales personajes en la preservación del am- biente y, en este orden, la eficiencia tecnológica es el principal medio para lograr tal objetivo. Un diseño de calidad reduce gastos energéticos y minimiza costos. La arquitectura sustentable es un modo de concebir el diseño ar- quitectónico de manera sostenible, buscando optimizar recursos natu- rales y sistemas de la edificación, de tal modo que minimicen el im- pacto ambiental de los edificios so- bre el ecosistema y sus habitantes. En la actualidad, la construc- ción cuenta con tecnologías que nos permiten procesar y reutilizar el agua, aprovechar la luz solar o la energía eólica para generar elec- tricidad propia; además, contamos con materiales que son mucho más eficientes en la transmisión de temperaturas, reduciendo los altos consumos de energía que se requie- ren para acondicionar espacios con las temperaturas adecuadas. Pero más importante aún que los sistemas y materiales disponi- bles es el diseño en sí; es decir, que el diseño sea eficiente. La orientación de las edificacio- nes, utilización de ventilación natu- ral, la incorporación de áreas ver- des para controlar la temperatura e incidencia solar, entre otros facto- res, son fundamen- tales para lograr el diseño sustentable y es fundamental no depender única- mente de los avan- ces tecnológicos para preservar el ambiente. El buen diseño puede lo- grar, en algunos casos, los mismos efectos con costos muy inferiores. La calidad de los espacios arqui- tectónicos y, por lo tanto, la calidad de la vida de las personas que hacen usos de los mismos, ha mejorado con la incorporación de nuevas tecnolo- gías a la arquitectura. La posibilidad de crear parques y jardines en el piso número 20 de un edificio o contar con sistemas, como la domótica, que son capaces de gestionar el uso de energía, seguridad o comunicación dentro de un inmueble, han logra- do que el uso del mismo sea mucho más conveniente y confortable para el usuario. El High Line, en la ciudad de Nueva York, el cual es un andador peatonal elevado con grandes áreas verdes, es una muestra de cómo la aplicación de la tecnología de las azoteas verdes ha per- mitido crear un digno espacio urbano para el ciudadano, aislado del tráfico y contaminación visual de una ciudad así. Real Estate Market 136 A rqu i t e ctu rA