EL MEXICO QUE SE TRANSFORMA

Real Estate Market 128 C o b e rtu ra s e s p e C i a l e s Los socios de la ADI han construido en 22 años 33 millones de m 2 en la República Mexicana, en diversos inmuebles que se han destinado al uso de los sectores de vivienda, corporativos, centros comerciales, industria y turismo. en que las tendencias de los nuevos desarrollos inmobilia- rios deben de integrar desde conexiones con el transporte público, espacios habitacionales, comerciales, de oficinas y hasta de salud en un solo espacio acondicionado equi- pos sustentables a fin de perjudicar en lo menos posible el medio ambiente y hacer más cómoda la movilidad de sus visitantes. En el panel “mercado de oficinas en el país y las cer- tificaciones internacionales”, se destacó que la ciudad de México cuenta un mercado de casi 8 millones de m 2 de oficinas, seguida de Monterrey, con 1.2 millones de m 2 , mientras Guadalajara tiene 700,00 m 2 , urbes que son los principales motores de esta actividad en el país, destacan- do la Sultana del Norte, que en años recientes ha tenido un crecimiento que supera en 50% al dinamismo de la capital del país. Durante la presentación “nuevos proyectos y desarro- llos turísticos”, los panelistas coincidieron en que México debe abrir el abanico de su oferta, además de sol y playa, otras opciones como lo el turismo médico, donde se em- piezan a erigir proyectos como el que financia Bancomext en los Cabos Baja California. De igual forma, se efectuaron paneles de discusión en- tre los que destacaron “El Senado y la planeación urbana”, en la cual los legisladores expusieron sus proyectos y las políticas que deben regir los nuevos desarrollos urbanos para no repetir los errores del pasado, como edificar vi- viendas lejos de los centros de trabajo de sus habitantes. En el mismo tenor, se desarrolló la mesa denominada “El estado actual y panorama del sector de la vivienda”, aquí se denominaron los nuevos planes para el desarro- llo del sector, adecuándose a las nuevas políticas de otor- gamiento de subsidios al sector, incluso por intermedia- ción de Paloma Silva, directora general de la Comisión de Vivienda, se propuso edificar para ofrecer vivienda en renta con un esquema que se encuentra en estudio, a los que los empresarios dijeron estar atentos para incursionar en ese negocio. Jaime Alverde y Miguel Ángel Mancera, refrendaron su compromiso para impulsar de manera conjunta la inversión de 9,000 mdd. A la fecha se han destinado 4,346 mdd, que representan 48% de la inversión total: Jaime Alverde. Inversión 2013 – 2018: 9,000 mdd Generación de empleos: 375,000 directos e indirectos Recaudación total de impuestos y derechos: 280,000 mdd Pago anual de predial: 18.5 mdd Inversión ejercida a la fecha: 4,346mdd (48%) Proyectos construidos al momento: 35 Convenio de inversión ADI – GDF