Dubái

Real Estate Market 56 E N C ONC R E TO y después la búsqueda de los mercados más baratos para invertir. México siempre ocupó un lugar importante en el mundo en el ámbito de la industria inmobiliaria. “En los ochenta y noventa nuestros competidores más importantes eran los estados estadounidenses de Florida y Georgia, y los países europeos como Irlanda y Francia, así como Taiwán, en Asia”, refirió. En opinión de Canales, México podrá enfrentar la competencia futura contando conmejores leyes, asegurando la estabilidad económica y la seguridad. Es decir, creando todas aquellas condiciones que reporten a los inversionistas un incentivo para invertir. Con la finalidad de atraer más inversio- nes, Canales informó que la SE trabaja en dos frentes: la firma de acuerdos de promo- ción de inversiones y la creación de un Om- budsman de la inversión extranjera para el país, que abogue por el inversionista. “La finalidad es proteger las inversiones, que haya una persona que luche por cuidar las inversiones, porque son el punto de partida del crecimiento económico”, detalló. A PUESTAN POR CENTROS COMERCIALES El segmento que más ha atraído a de- sarrolladores, inversionistas y constructo- res son los centros comerciales que se han incrementado en forma exponencial. De acuerdo con CB Richard Ellis, este crecimiento se debe a que existen condiciones favorables para el desarrollo: creciente interés de inversionistas e instituciones financieras extranjeras, bajas tasas de interés, estabilidad económica y competencia entre cadenas de tiendas departamentales. El área de Investigación deMercados de CB Richard Ellis informó que actualmente hay más de 80 proyectos nuevos en nuestro país, de entre 60 y 80 mdd cada uno. Por esta razón, tanto en la Ciudad de México o en el Área Metropolitana, como en Guadalajara y Monterrey, existe un centro comercial funcionando o en construcción que tiene origen o respaldo de capital foráneo. Hemos detectado que en los últimos cinco años se ha incrementado el poder adquisitivo y el mexicano tiene en qué gastarlo, y los desarrolladores que tengan la mejor visión serán aquéllos que puedan tener un margen mayor de mercado Francisco Muñoz S ORDO M ADALENO A RQUITECTOS S ORDO M ADALENO A RQUITECTOS CCA GH