Dubái

Real Estate Market 52 E N C ONC R E TO potenciales, lo que hace a China un mer- cado importante en el mundo, pero los in- versionistas no sólo ven el mercado interno sino el potencial de crecimiento”, opinó. Otras razones de queMéxico esté siendo atractivo son que el sector inmobiliario ha sido subvaluado, lo que ha producido un incremento en la actividad comercial, así como en la obtención de créditos para la adquisición de bienes, explicó Lachica. Además, afirmó que su ubicación tiene varias ventajas, en comparación con el resto del mundo, y éstas están siendo determinantes en las decisiones de los capitales extranjeros. “En Asia la principal ventaja es el bajísimo costo de la mano de obra, que llega al ridículo. Pero en el resto del mundo los empresarios ya no permiten que tengan a la gente en condiciones infrahumanas y las condiciones de trabajo son más humanitarias. Pero en México el clima es En Asia la principal ventaja es el bajísimo costo de la mano de obra, que llega al ridículo. Pero en el resto del mundo los empresarios ya no permiten que tengan a la gente en condiciones infrahumanas y las condiciones de trabajo son más humanitarias. Pero en México el clima es excepcional, hay disponibilidad de tierra, de transportación y certeza jurídica que no hay en otros países. Víctor Lachica Entre otras ventajas, México ofrece un clima excepcional, disponibilidad de tierra, de transportación y certeza jurídica que no hay en otros países. excepcional, hay disponibilidad de tierra, de transportación y certeza jurídica que no hay en otros países”, afirmó. Pedro Ascué explicó que el hecho de que el sector entrara en crisis en los ochenta y noventa se debió en parte a las devaluaciones de la moneda y a las bajas tasas de rendimiento, que, según cifras disponibles, hoy se ubican en 9 por ciento, mientras que en ciudades como Moscú o Pekín son de 12 por ciento. El otro elemento, afirmó Ascué, es la transparencia. De acuerdo con un estudio elaborado en el 2004 (el siguiente está por publicarse este año) por Jones Lang LaSalle, México se ubica entre los países medianamente transparentes, apenas debajo de Italia, Portugal, Japón y Polonia, y por arriba de Turquía, Vietnam, Egipto, Arabia Saudita, Rumania, Ucrania, Indonesia, Colombia, Costa Rica, India, Argentina, China, Rusia y Brasil. Los GH