Dubái

Real Estate Market 49 A sí lo confirmaron en entrevistas los corredores inmobiliarios de Jones Lang LaSalle, CB Richard Ellis y Cushman & Wakefield, quienes coincidieron que en los últimos tres años el sector inmobiliario vive un repunte sin parangón en la inversión extranjera desde la pasada crisis económica. Afirman que esto se empieza a ver reflejado tanto en el monto de la inversión inmobiliaria como en la magnitud de los proyectos que se construyeron en el país. Así lo confirman las cifras de la Secretaría de Economía (SE), de cuyo análisis se desprende que en los últimos tres años se captaron 40 por ciento de los 2 mil 319 millones de dólares (mdd) de capital extranjero que se invirtieron en el sector entre 1999 y 2005. Y se prevé que al cierre de 2006 se habrán captado de enero a diciembre otros 600 millones de dólares de países como Estados Unidos, Canadá, España, Holanda y Alemania. La firma Jones Lang LaSalle reporta una cifra similar señalando que, al corte del 2005, la inversión extranjera en el sector inmobiliario en México asciende a 2 mil 672 mdd. Según el corredor inmobiliario, las más cuantiosas son un paquete de 28 proyectos inmobiliarios realizados por GEO en so- ciedad con Prudencial RE Investment, la compra de un portafolio industrial de Finsa a cargo de GE Capital en 473 mdd, y la compra de 33 propiedades en varios esta- dos del país también a cargo de Prudencial RE Investment. Sin duda, en la Ciudad de México hasta ahora la inversión más cuantiosa de capital foráneo es la que hizo posible la construcción de la Torre Mayor, donde se invirtieron 100 mdd. De acuerdo con los agentes inmobi- liarios consultados, el sector que más ha crecido en el periodo 2003-2006 es la cons- trucción de centros comerciales, seguido del industrial y luego del sector vivienda residencial. Y aunque la zona con más inversión proveniente de capital extranjero sigue siendo el Valle de México, compuesto por el DF y el Estado de México, los destinos turísticos, las ciudades de Monterrey y Guadalajara y los estados ubicados en la frontera con Estados Unidos, como Baja California, Baja California Sur y Chihua- hua, están captando también cuantiosas inversiones. U N MERCADO ATRACTIVO Pedro Ascué, presidente y oficial jefe ejecutivo para América Latina de Jones Lang LaSalle, afirmó que México es atractivo para el inversionista extranjero por su integración comercial con América del Norte, por la estabilidad económica que ha venido registrando en los últimos años, Al cierre de 2005 la inversión extranjera en el sector inmobiliario acumuló 2 mil 672 millones de dólares, de acuerdo con información de la firma Jones Lang LaSalle. FL E N C ONC R E TO