88 || Real Estate Market Sus créditos están diseñados para facilitar el acceso a la vivienda a través de cuotas accesibles y condiciones favorables. Otorgan crédito en forma directa o bien a través de cofinanciamiento con los bancos. El Infonavit es especialmente viable para trabajadores con ingresos bajos o moderados. Al operar como un organismo público sin fines de lucro, puede ofrecer términos más favorables que otros tipos de financiamiento, incluyendo tasas de interés más bajas y plazos ajustables. Sus principales características incluyen: • Créditos accesibles: Diseñados para trabajadores formales. • Requisitos: Es necesario tener puntos acumulados en el sistema Infonavit. • Tasas y plazos: Generalmente cuentan con tasas de interés competitivas y plazos flexibles. 4. FOVISSSTE El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) es otro organismo público que ofrece créditos hipotecarios. Los créditos hipotecarios del Fovissste están dirigidos específicamente a los trabajadores al servicio del Estado; lo anterior incluye empleados gubernamentales que cotizan al ISSSTE (Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado). Los créditos los otorga directamente el organismo y también a través de cofinanciamiento con los bancos comerciales. En 2023 colocó 36 mil 600 créditos que representaron el 6% del monto financiado en todo el mercado hipotecario nacional. Entre sus características más destacadas están: • Acceso exclusivo: Solo para trabajadores del sector público. P O R T A D A Las fintech ofrecen mayor variedad y flexibilidad, dependiendo del perfil financiero del solicitante. MELPOMENEN
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