P O R T A D A El mercado ha alcanzado cierto grado de madurez, donde los bancos compiten por ofrecer mejores productos. entre las condiciones del mercado y los requerimientos de los consumidores. A través de la colaboración entre los diferentes actores del sector y la adopción de soluciones transformadoras, es posible impulsar el crecimiento del mercado hipotecario y facilitar el acceso a la vivienda para un mayor número de personas. Un elemento a favor de todo esto es que el mercado ha alcanzado cierto grado de madurez, donde los bancos compiten por una mayor colocación hipotecaria a través de productos muy competitivos y servicio, pero no por medio de un mayor riesgo, lo que permite mantener un portafolio muy sano que favorece la disponibilidad de recursos para financiar toda la demanda que se presente. TENDENCIAS IDENTIFICADAS Estancamiento en el número de créditos: La cantidad de créditos hipotecarios otorgados ha mostrado una disminución en comparación con años anteriores, aunque el monto total de financiamiento bancario se ha mantenido estable. Impacto de las tasas de interés: El aumento en las tasas de interés del crédito hipotecario ha limitado la capacidad de compra de las familias y ha encarecido el costo de financiamiento, lo que ha influido en la disminución del número de créditos. Aumento en el valor de las viviendas: El incremento en los Real Estate Market || 23 ROBERTO GÁNDARA, DIRECTOR EJECUTIVO HIPOTECARIO DE BANORTE.
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