138 || Real Estate Market buscando certificaciones internacionales ambiciosas como LEED. Estas certificaciones son preferidas frente a opciones más superficiales que no ofrecen mejoras sustanciales en sostenibilidad. Pero existen dos temas: las nuevas naves son más fáciles de enverdecer, porque se construyen ya con estándares nuevos y mentalidad de mitigar riesgos climáticos. En cambio, las existentes conllevan un reto más grande y es que si bien a las compañías les interesa la sustentabilidad, no quieren que les aumente su renta y a veces prefieren no tener eficiencias, sin entender que estas acciones mejorarían su productividad. Por ejemplo, con las olas de calor, una nave que no tenga un buen aislamiento en techo, o un buen sistema de ventilación o aire acondicionado, creará un clima laboral hasta de violencia, pues las altas temperaturas incomodan tanto a los trabajadores que los vuelven irritables. Las negociaciones del Tratado de Libre Comercio han impulsado el aumento de salarios, una tendencia que ha sido apoyada continuamente por la administración federal actual. Este enfoque en mejorar las condiciones laborales se alinea con los objetivos de desarrollo sostenible y competitividad global que México necesita para consolidarse como un destino atractivo en la era del nearshoring. Así entonces, debemos enfatizar que el nearshoring para ser posible tiene que convertirse, como hemos dicho, en greenshoring y para esto implica acciones en tres elementos fundamentales: 1. La parte ambiental de eficiencia energética y eficiencia en agua con un énfasis grande en llegar a la autosuficiencia en ambos temas. 2. Acciones ambiciosas de reducción de gases de efecto inverNEARSHORING Parques industriales sustentables. Enfocarse en producciones más limpias y eficientes. Potenciar la eficiencia energética y autosuficiencia. SEGOVIAARQ EQUITYLINK FIREFLY
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