Crisis en Estados Unidos

E D I T O R I A L DIRECCIÓN GENERAL Gisselle Morán CONSEJO EDITORIAL Germán Ahumada / Consorcio ARA Carlos Alazraki / Alazraki Publicidad Ricardo Ampudia / CB Richard Ellis Pedro Azcué / Jones Lang Lasalle Martín Celaya / Scotiabank Salvador Daniel / Grupo Danhos Arturo Esquer / Real Estate Group Elías Fasja / GFa Adolfo Fastlicht Luis Alberto Harvey / Nexxus Capital Jesús Gallegos Alfredo Helfon / Alhel Víctor Lachica / Cushman & Wakefield Daniel Leal / Homex Javier Lomelín / Colliers International Abraham Metta Cohen / Metta Grupo Inmobiliario / ADI Jorge Ordorica / JOC Promociones Miguel Peraza / Asesor cultural Gerardo Prieto / Grupo Questro Miguel Ángel Porrúa / Editorial Porrúa Jaime Quiroz / JQ Bienes Raíces Mario Rodarte / CEESP Arturo Sánchez / Grupo Inmobiliario SARE Fernando Shütte / Playa Mujeres Javier Sordo Madaleno / Sordo Madaleno & Asociados Edwin Vega / GE Money Crédito Hipotecario COLABORADORES EDITORIALES Ricardo Vázquez / Rafael Luna / Michael Negrete Cruz Viridiana Barahona/ Victor Ortíz / Jesús Arias / Anarela Vargas COLABORADORES ESPECIALES Eugene Towle / Softec Oscar Regalado / Banamex Gerardo Higareda / ERS AI Deloitte México Jorge Girault Facha / G. Acción Gerardo Penilla Guerrero / Deloitte México Ramón García M./ Marcos Sulkin / Marconi David Galker Nates / Alfredo González Rodríguez Mario Escobosa / Escobosa y Cia. Gerardo Copca / Metanálisis / Juan Carlos Schleske Cuén Kundalini Muñoz / BCD Travel REAL ESTATE, MARKET & LIFESTYLE, La guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título No. 13958 y Certificado de Licitud de Contenido No. 11531 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Impresión Grupo Infagon calle Alcaiceria no. 8 col. Zona norte central de Abastos Del. Iztapalapa tel. 5640 9266 Tiraje 100 MIL EJEMPLARES certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja nece- sariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. Editor responsable: Ricardo Vázquez Arias Núm. 49 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101 [email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTO VERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO NO. 291 / 01 By Real Estate Group [email protected] Los editores E l primer trimestre de 2008 ha terminado, y con una actitud analítica, en Real Estate Market & Lifestyle pensamos que no podemos hacer nada mejor que revisar lo que sucede en el ámbito económico, para así poder cifrar sus repercusiones inmediatas sobre nuestra economía. En el plano internacional, preocupan las dudas e incertidumbre por el efecto que pueda tener la crisis subprime de Estados Unidos y sus -hasta ahora-, des- conocidos alcances. Al interior del país, las negociaciones sobre la pretendida reforma energética presentada por el gobierno federal a manos de la secretaria Georgina Kessel, se hallan empantanadas debido a la toma perredista del Senado de la República, lo que nuevamente vulnera la confianza del país para realizar las reformas necesarias en pos de su crecimiento sostenido. Tras un exhaustivo censo entre analistas, empresarios, funcionarios públicos, banqueros e intermediarios, la opinión generalizada es en torno a que el desem- peño económico de México y en particular del sector inmobiliario en el primer trimestre, es asombroso; sin embargo al mismo tiempo opinan que no se debe dejar de mostrar prudencia, pues reconocen que la crisis internacional no fue ini- ciada en un país emergente, sino en la nación que marca las tendencias financie- ras a nivel global. Por ello, hemos dedicado un amplio reportaje a este tema dividido en cuatro segmentos: el universo del problema, el mercado inmobiliario en México, el sec- tor financiero en particular y la economía. Todo ello para evaluar lo que pasa a nivel financiero en su conjunto y de manera particular en los diferentes segmen- tos de nuestro mercado inmobiliario. En Real Estate Market & Lifestyle tenemos claro que las cosas marcha bien pese al mal momento en la Unión Americana; somos optimistas en este sentido, pero no podemos pensar que seguiremos completamente ajenos y mucho menos can- tar victoria, ya que son notorios, aunque mínimos, algunos efectos sobre la liqui- dez y el costo del dinero. Por otra parte, para contribuir en evitar elementos que generan incertidum- bre, le dedicamos un reportaje al tema de “La Cultura del Crédito”. Este tema es importante porque seguramente una buena cultura del crédito hubiera evitado gran parte de los quebrantos que miles de familias tienen hoy en Estados Unidos. El endeudamiento no es malo, siempre y cuando sea planeado y con fines espe- cíficos y tangibles. Un ejemplo muy claro de esto, ese crédito hipotecario, pues se convierte en un activo que genera patrimonio y riqueza, razón por la cual lejos de temerle, hay que buscarlo y ser cuidadoso con su manejo. Además podrá encontrar consejos para comprar un inmueble y sugerencias para aprovechar el mercado de vivienda usada. En Arte Edward Hopper; y Home Design, que pone en sus manos el tema de interiorismo orgánico. Finalmente, debido al ambicioso programa de infraestructura por parte del gobierno federal, en esta ocasión le brindamos una reflexión sobre el déficit de ingenieros en México, y la problemática que hay que enfrentar al respecto.